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Oportunidad rara de dúplex en The Aristo – Casi 2,000 pies cuadrados de espacio habitable personalizable

Bienvenido a la Unidad 1D, una residencia verdaderamente única que ofrece lo mejor de la vida estilo townhouse en el condominio frente al mar más importante de Astoria. Este amplio hogar de 1,945 pies cuadrados abarca dos niveles y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y un diseño flexible que permite la adición de un tercer área de descanso o suite privada.

El magníficamente diseñado piso principal ofrece una elegante y amplia sala de estar, mientras que el extenso nivel inferior terminado proporciona un potencial infinito para personalizar—perfecto para quienes buscan espacio para crecer, crear o simplemente expandirse.

Si buscas un hogar de lujo frente al mar con espacio que se adapte a tu estilo de vida, la Unidad 1D ofrece una oportunidad única para vivir de forma expansiva en el corazón de Astoria.

El diseño de concepto abierto incluye una sala de estar y comedor de generosas dimensiones que fluye sin esfuerzo hacia la cocina inspirada en chefs. Diseñada tanto para el estilo como para la funcionalidad, la cocina cuenta con una isla de gran tamaño ideal para comidas informales, gabinetes personalizados, encimeras y salpicaderos de mármol, y electrodomésticos de primera—incluyendo una estufa y lavavajillas Bertazzoni, y un refrigerador Liebherr.

Ambos baños evocan una atmósfera de spa, adornados con elegantes azulejos de Porcelanosa, suelos radiantes, inodoros flotantes, y espejos con iluminación que añaden tanto sofisticación como practicidad.

Desciende al extenso nivel inferior, completo con un cuarto de lavandería dedicado con conexión para lavadora/secadora y varios closets de almacenamiento sobredimensionados. Este espacio versátil es un lienzo en blanco, ofreciendo la rara oportunidad de ser reinventado para adaptarse a tus necesidades. Con su generoso diseño y una infraestructura bien pensada, las posibilidades son verdaderamente infinitas.

Este excepcional hogar también cuenta con pisos de madera de roble, puertas de 8 pies, aire acondicionado y calefacción central, cámara en el timbre Ring y cableado de seguridad Brinks.

Los residentes de The Aristo disfrutan de acceso a una hermosa azotea común, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas del East River y el horizonte de la ciudad.

Con estacionamiento disponible en el lugar para muchas residencias y un área común elevada, The Aristo ofrece una mezcla sofisticada de conveniencia y comunidad. Las plazas de estacionamiento estarán pre-cableadas para la carga de coches eléctricos.

The Aristo está idealmente situado para aquellos que valoran la conveniencia, con fácil acceso a opciones de transporte público, incluidas las líneas de metro N y W, lo que facilita el desplazamiento a Manhattan. Astoria Park, tu patio trasero, ofrece una escapada serena con sus amplios espacios verdes, senderos para caminar y vistas impresionantes del East River. El parque también cuenta con una gran piscina, canchas de tenis, áreas de juegos y numerosas instalaciones deportivas, brindando infinitas oportunidades para la recreación y la relajación.

*Las fotos están virtualmente decoradas. Algunas fotos son de unidades similares en el mismo edificio.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No.CD24-0044. Todas las medidas y dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción y pueden variar de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Todas las imágenes son representaciones artísticas con fines representativos y están sujetas a variaciones. Aunque se cree que la información es correcta, se presenta sujeta a errores, omisiones, cambios y retiro sin previo aviso. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC