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Presentamos nuestro primer dúplex: Residencia 4D, un hogar de 1,896 pies cuadrados, con tres dormitorios, tres baños, un amplio jardín privado en la azotea de 534 pies cuadrados y exposiciones al norte, este y sur. La experiencia de llegada comienza fuera de su puerta principal, con una entrada separada. Al entrar, los pisos de roble blanco, los techos de concreto expuesto y la iluminación natural de las ventanas sobredimensionadas establecen la escena para una vida contemporánea y de diseño avanzado.

Las características exquisitas son protagonistas en la cocina con encimeras de piedra Blue Fusion, gabinetes de laca blanca mate diseñados a medida, iluminación bajo el gabinete, accesorios de níquel cepillado y un paquete de electrodomésticos totalmente integrado de Bosch que incluye una placa de cocción por inducción, horno empotrado, refrigerador y congelador, horno de velocidad y lavavajillas. La iluminación de riel empotrada resalta la isla de cocina de castaño nórdico y piedra. La primera planta es excelente para el entretenimiento con áreas de estar y comedor de plano abierto que se extienden al jardín privado equipado con iluminación integrada, exuberante paisajismo y vistas de la Avenida Vanderbilt.

En el segundo nivel, accesible a través de una escalera con ventanas, se encuentran los dormitorios. La suite principal se mantiene serena con una abundancia de luz natural, dos armarios grandes y un baño en suite. El baño principal cuenta con paredes y suelos de porcelanato gris cálido, una partición de ducha de vidrio estriado y accesorios clásicos con acabado de níquel cepillado. El lavabo doble personalizado cuenta con encimeras de piedra J'adore natural, lavabos empotrados y grifos de pared de níquel cepillado. Características adicionales como un botiquín Lineadecor y apliques de vidrio y aluminio crean un efecto elegante, pero moderno.

Adyacente a los dos dormitorios secundarios, el baño secundario presenta paredes y suelos de porcelanato gris cálido, una bañera subterránea con accesorios de níquel cepillado, así como un botiquín independiente para un almacenamiento adicional. La oferta se completa con un baño secundario adicional en la primera planta, un armario de lavandería con una lavadora y secadora Bosch discretamente ubicadas al lado del pasillo del dormitorio y iluminación controlada por Lutron.

Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt ofrece una colección limitada de residencias de dos a cuatro dormitorios en Fort Greene. El edificio tiene una icónica silueta de hormigón prefabricado en un distintivo color rosa, terrazas llamativas y una variedad de servicios interiores y exteriores.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 pies cuadrados de comodidades privadas. A lo largo de las áreas de entrada y vestíbulo, las variadas alturas de los techos y las paredes completamente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que añade dramatismo e intriga al edificio. Hacia la parte posterior, un camino serpenteante lleva al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de descanso que proporcionan lugares para la soledad y el encuentro. Oculto en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para yoga o meditación. Al otro lado se encuentra el salón de "Coworking y Residentes" de doble altura, que ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio para trabajar, descansar y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se sitúa en el corazón de estas comodidades, aportando luz natural y conectando vistas desde el Salón de "Coworking y Residentes" al centro de fitness de última generación y al área de juegos para niños a través de la vegetación.

En el sexto piso, un hermoso Jardín en el Cielo ofrece vistas panorámicas sobre los techos de ladrillo de Brooklyn y a través del East River hacia Manhattan. Esta terraza única presenta pasarelas y áreas de descanso diseñadas específicamente para que los residentes entretengan o se relajen. Hay almacenamiento para bicicletas disponible para su uso. También se ofrece almacenamiento privado y estacionamiento a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS DE LA OFERTA COMPLETA SE ENCUENTRAN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DE ARCHIVO. CD23

 

Immediate Occupancy. Now offering private tours of our new model residence. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Revealing our first duplex: Residence 4D, a 1,896 SF, three-bed, three-bath home with an expansive 534 SF private rooftop garden and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open plan living and dining areas that extend to the private garden outfitted with integrated lighting, lush landscaping and Vanderbilt Avenue views.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms. The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, two large closets and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23