Edificio de 8 unidades estabilizadas en alquiler en Ridgewood - a 2 manzanas del tren M
Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de Ridgewood, Queens. Este edificio de ladrillo de 8 familias, bien mantenido, ofrece 9,200 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de 36x100, zonificado R6B. Construido en 1930 y renovado sustancialmente en 2020, aproximadamente el 90% del edificio ha sido actualizado con acabados modernos, mientras que conserva su encanto de antes de la guerra. La propiedad consta de 1 unidad de tres habitaciones y 7 unidades de cuatro habitaciones, todas estabilizadas en alquiler, proporcionando un flujo de efectivo constante y confiable. Los inquilinos son responsables de su propia electricidad y gas para cocinar, mientras que el propietario cubre la calefacción, agua y seguros. Las mejoras recientes incluyen un sótano completamente terminado, interiores actualizados y un mantenimiento continuo que garantiza gastos de capital mínimos a corto plazo. Situada a solo dos manzanas del tren M, la propiedad está a poca distancia de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, lo que la convierte en una dirección deseable para los inquilinos. La propiedad ofrece tanto ingresos estables como potencial de crecimiento a través de aumentos continuos de alquiler en uno de los submercados de alquiler más deseables de Nueva York.
Aspectos destacados de la inversión
8 unidades residenciales - mezcla de 1 x 3BR y 7 x 4BR
Estabilizadas en alquiler con inquilinos confiables a largo plazo
Ingreso bruto: $191,364
Ingreso neto: $141,964
90% renovado (interiores modernizados, nuevos acabados)
Bajo mantenimiento: administrado por profesionales, limpio y bien cuidado
Ubicación orientada al transporte: a 2 manzanas del tren M; 30 minutos a Manhattan
Potencial de crecimiento: alta demanda en Ridgewood + posible paquete de ofertas con 12 familias en Woodside con un NOI de $170K, consulte internamente para más detalles. Combinado con ambos edificios, el total de NOI será de $312K a $5,050,000, lo que dejará un Cap Rate del 6%.

Prime 8-Unit Rent-Stabilized Building in Ridgewood - 2 Blocks from the M train
Introducing a rare investment opportunity in the heart of Ridgewood, Queens. This well-maintained 8-family brick building offers 9,200 sq ft of living space on a 36x100 lot, zoned R6B. Built in 1930 and substantially renovated in 2020, approximately 90% of the building has been updated with modern finishes while retaining its pre-war charm. The property consists of 1 three-bedroom unit and 7 four-bedroom units, all rent-stabilized, providing steady and reliable cash flow. Tenants are responsible for their own electric and cooking gas, while the landlord covers heat, water, and insurance. Recent upgrades include a full finished basement, updated interiors, and ongoing maintenance that ensures minimal near-term capital expenses. Situated just two blocks from the M train, the property is within walking distance to shops, dining, and essential services, making it a desirable address for tenants. the property offers both stable income and upside potential through continued rent increases in one of NYC's most desirable rental submarkets. Investment Highlights 8 residential units - mix of 1 x 3BR and 7 x 4BR Rent-Stabilized with reliable long-term tenants Gross Income: $191,364 Net Income: $141,964 90% Renovated (modernized interiors, new finishes) Low Maintenance: Professionally managed, clean, and well-kept Transit-Oriented Location: 2 blocks to M train; 30 minutes to Manhattan Upside: Strong demand in Ridgewood + potential package deal with 12 Family In Woodside with an NOI $170K inquire within for more details. Combine with both building will leave you with a total NOI $312K at $5,050,000 That will leave you at a 6% Cap Rate . © 2025 OneKey™ MLS, LLC