Precio para Vender – Edificio de 6 Familias en el Corazón de Ridgewood

Excelente oportunidad para adquirir un edificio multifamiliar de 6 familias bien mantenido en una de las secciones más históricas y deseables de Ridgewood. El propietario ha reservado una unidad vacante, lo que permite la ocupación inmediata por parte del propietario o facilidad para mostrar. Un propietario-inquilino puede vivir sin pagar renta mientras compensa la hipoteca con cinco unidades que generan ingresos, o un inversor puede alquilar totalmente la propiedad para maximizar los rendimientos.

Esta propiedad clásica está en muy buenas condiciones y ofrece un sólido potencial de inversión a largo plazo. Ubicada dentro del Distrito Histórico de Ridgewood.

Todos los apartamentos tienen distribución estilo ferroviario:

· Unidades del lado izquierdo: 3 habitaciones / 1 baño

· Unidades del lado derecho: 2 habitaciones / 1 baño

La propiedad está idealmente situada a solo 0.3 millas de la Línea M en Fresh Pond Road y a pasos de múltiples líneas de autobuses que ofrecen acceso directo a Atlas Park, Queens Center Mall y la primera parada en la línea M. Centramente ubicada cerca de restaurantes locales, tiendas minoristas, supermercados y con acceso conveniente a los vecindarios cercanos.

Un activo sólido con flexibilidad, ubicación y potencial de aumento — ideal tanto para inversores como para usuarios finales.

**El comprador prospectivo debe estar al tanto de las Leyes de Estabilización de Alquileres**
122k Ingresos Brutos, para un Memorando de Oferta/Ingresos y Gastos, por favor comuníquese con:
Yianni Bachas

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas