$1,350,000 - 6340 Fresh Pond Road, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 950719

Property Description « Spanish »

Precio para Vender – Edificio de 6 Familias en el Corazón de Ridgewood

Excelente oportunidad para adquirir un edificio multifamiliar de 6 familias bien mantenido en una de las secciones más históricas y deseables de Ridgewood. El propietario ha reservado una unidad vacante, lo que permite la ocupación inmediata por parte del propietario o facilidad para mostrar. Un propietario-inquilino puede vivir sin pagar renta mientras compensa la hipoteca con cinco unidades que generan ingresos, o un inversor puede alquilar totalmente la propiedad para maximizar los rendimientos.

Esta propiedad clásica está en muy buenas condiciones y ofrece un sólido potencial de inversión a largo plazo. Ubicada dentro del Distrito Histórico de Ridgewood.

Todos los apartamentos tienen distribución estilo ferroviario:

· Unidades del lado izquierdo: 3 habitaciones / 1 baño

· Unidades del lado derecho: 2 habitaciones / 1 baño

La propiedad está idealmente situada a solo 0.3 millas de la Línea M en Fresh Pond Road y a pasos de múltiples líneas de autobuses que ofrecen acceso directo a Atlas Park, Queens Center Mall y la primera parada en la línea M. Centramente ubicada cerca de restaurantes locales, tiendas minoristas, supermercados y con acceso conveniente a los vecindarios cercanos.

Un activo sólido con flexibilidad, ubicación y potencial de aumento — ideal tanto para inversores como para usuarios finales.

**El comprador prospectivo debe estar al tanto de las Leyes de Estabilización de Alquileres**
122k Ingresos Brutos, para un Memorando de Oferta/Ingresos y Gastos, por favor comuníquese con:
Yianni Bachas

MLS #‎	950719
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$24,401
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	0 minutos hasta Q58
	2 minutos hasta Q38, Q54, Q67, QM24, QM25
	5 minutos hasta Q39
	6 minutos hasta B13
	7 minutos hasta B20
Metro Subway	8 minutos hasta M
Estación tren LIRR	2.4 millas de la estación "Woodside"
	2.4 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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