MLS # | 840182 |
Año de construcción | 1947 |
Impuestos (por año) | $26,558 |
Tipo de combustible | Calefacción de gas |
Autobús | 1 minutos hasta Q38, Q54, Q58, Q67, QM24, QM25 |
4 minutos hasta Q39 | |
7 minutos hasta B13 | |
8 minutos hasta B20 | |
Metro | 9 minutos hasta M |
Estación tren | 2.4 millas de la estación "Woodside" |
2.5 millas de la estación "East New York" | |
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¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Bodega de 9,200 pies cuadrados / Taller de reparación de automóviles con zonificación M1-1 a la venta en Ridgewood!! La propiedad cuenta con gran visibilidad, excelente señalización, zonificación M1-1, 18 espacios de estacionamiento, camino privado, corte de bordillo estratégicamente ubicado, sala de espera, techos altos de 30 pies, (4) puertas enrollables de 22 pies, 4 tragaluces, oficina privada, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, baño accesible, rociadores, aire acondicionado, ¡++! La propiedad tuvo un techo completamente nuevo instalado en 2023. La propiedad está ubicada en el corazón de Ridgewood, en la concurrida Fresh Pond Road, ¡a solo 1 cuadra de la Avenida Metropolitana! La propiedad se sitúa a medio camino entre I-495, I-278 y el Jackie Robinson Parkway. Los vecinos incluyen Amazon, Costco, Stop & Shop, Extra Space Storage, Safeguard Self Storage, CVS, 7-Eleven, Dunkin’, Petco, Pep Boys, Raymour & Flanigan, Taco Bell, Wendy’s, McDonald’s, Carvel, Lidl, KFC, ¡++! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de apreciación! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o la próxima casa para su negocio! Precio de marketing en rango de valor $2,850,000.-$3,250,000.
Ingresos:
Taller de camiones y reparación de automóviles (8,800 pies cuadrados): $184,644 Anuales; 3% incremento anual; vencimiento del contrato de arrendamiento: 21/08/32.
Oficina en el 2° piso (400 pies cuadrados): $24,000 anuales (disponible)
Ingreso bruto pro forma: $208,644 anuales.
Gastos:
Gas: $0 anuales.
Electricidad: $0 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Nieve y paisajismo: $0 anuales.
Agua y alcantarillado: $0 anuales.
Seguro: $2,300 anuales.
Impuestos: $26,558.48 anuales.
Total de gastos: $29,108.48 anuales.
Ingreso operativo neto pro forma (NOI): $179,535.52 anuales.
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,200 Sqft. Warehouse / Auto Repair Shop With M1-1 Zoning For Sale In Ridgewood!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, M1-1 Zoning, 18 Parking Spaces, Private Driveway, Strategically Placed Curb Cut, Waiting Room, High 30’ Ceilings, (4) 22’ Roll-Up Doors, 4 Skylights, Private Office, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Accessible Bathroom, Sprinklers, A/C, +++!!! The Property Had A Brand New Roof Installed In 2023!!! The Property Is Located In The Heart Of Ridgewood On Busy Fresh Pond Road Just 1 Block From Metropolitan Avenue!!! The Property Is Situated Midway Between I-495, I-278 & The Jackie Robinson Parkway!!! Neighbors Include Amazon, Costco, Stop & Shop, Extra Space Storage, Safeguard Self Storage, CVS, 7-Eleven, Dunkin’, Petco, Pep Boys, Raymour & Flanigan, Taco Bell, Wendy’s, McDonald’s, Carvel, Lidl, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Value Range Marketing Price $2,850,000.-$3,250,000.
Income:
Truck & Auto Repair Shop (8,800 Sqft.): 184,644 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 8/21/32.
2nd Floor Office (400 Sqft.): $24,000 Ann. (Available)
Pro Forma Gross Income: $208,644 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Snow & Landscape: $0 Ann.
Water & Sewer: $0 Ann.
Insurance: $2,300 Ann.
Taxes: $26,558.48 Ann.
Total Expenses: $29,108.48 Ann. Pro Forma Net Operating Income (NOI): $179,535.52 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC