¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Bodega de 9,200 pies cuadrados / Taller de reparación de automóviles con zonificación M1-1 a la venta en Ridgewood!! La propiedad cuenta con gran visibilidad, excelente señalización, zonificación M1-1, 18 espacios de estacionamiento, camino privado, corte de bordillo estratégicamente ubicado, sala de espera, techos altos de 30 pies, (4) puertas enrollables de 22 pies, 4 tragaluces, oficina privada, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, baño accesible, rociadores, aire acondicionado, ¡++! La propiedad tuvo un techo completamente nuevo instalado en 2023. La propiedad está ubicada en el corazón de Ridgewood, en la concurrida Fresh Pond Road, ¡a solo 1 cuadra de la Avenida Metropolitana! La propiedad se sitúa a medio camino entre I-495, I-278 y el Jackie Robinson Parkway. Los vecinos incluyen Amazon, Costco, Stop & Shop, Extra Space Storage, Safeguard Self Storage, CVS, 7-Eleven, Dunkin’, Petco, Pep Boys, Raymour & Flanigan, Taco Bell, Wendy’s, McDonald’s, Carvel, Lidl, KFC, ¡++! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de apreciación! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o la próxima casa para su negocio! Precio de marketing en rango de valor $2,850,000.-$3,250,000.
Ingresos:
Taller de camiones y reparación de automóviles (8,800 pies cuadrados): $184,644 Anuales; 3% incremento anual; vencimiento del contrato de arrendamiento: 21/08/32.
Oficina en el 2° piso (400 pies cuadrados): $24,000 anuales (disponible)
Ingreso bruto pro forma: $208,644 anuales.
Gastos:
Gas: $0 anuales.
Electricidad: $0 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Nieve y paisajismo: $0 anuales.
Agua y alcantarillado: $0 anuales.
Seguro: $2,300 anuales.
Impuestos: $26,558.48 anuales.
Total de gastos: $29,108.48 anuales.
Ingreso operativo neto pro forma (NOI): $179,535.52 anuales.
MLS #
840182
Año de construcción
1947
Impuestos (por año)
$26,558
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Autobús Bus
1 minutos hasta Q38, Q54, Q58, Q67, QM24, QM25
4 minutos hasta Q39
7 minutos hasta B13
8 minutos hasta B20
Metro Subway
9 minutos hasta M
Estación tren LIRR
2.4 millas de la estación "Woodside"
2.5 millas de la estación "East New York"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Bodega de 9,200 pies cuadrados / Taller de reparación de automóviles con zonificación M1-1 a la venta en Ridgewood!! La propiedad cuenta con gran visibilidad, excelente señalización, zonificación M1-1, 18 espacios de estacionamiento, camino privado, corte de bordillo estratégicamente ubicado, sala de espera, techos altos de 30 pies, (4) puertas enrollables de 22 pies, 4 tragaluces, oficina privada, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, baño accesible, rociadores, aire acondicionado, ¡++! La propiedad tuvo un techo completamente nuevo instalado en 2023. La propiedad está ubicada en el corazón de Ridgewood, en la concurrida Fresh Pond Road, ¡a solo 1 cuadra de la Avenida Metropolitana! La propiedad se sitúa a medio camino entre I-495, I-278 y el Jackie Robinson Parkway. Los vecinos incluyen Amazon, Costco, Stop & Shop, Extra Space Storage, Safeguard Self Storage, CVS, 7-Eleven, Dunkin’, Petco, Pep Boys, Raymour & Flanigan, Taco Bell, Wendy’s, McDonald’s, Carvel, Lidl, KFC, ¡++! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de apreciación! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o la próxima casa para su negocio! Precio de marketing en rango de valor $2,850,000.-$3,250,000.
Ingresos:
Taller de camiones y reparación de automóviles (8,800 pies cuadrados): $184,644 Anuales; 3% incremento anual; vencimiento del contrato de arrendamiento: 21/08/32.
Oficina en el 2° piso (400 pies cuadrados): $24,000 anuales (disponible)
Ingreso bruto pro forma: $208,644 anuales.
Gastos:
Gas: $0 anuales.
Electricidad: $0 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Nieve y paisajismo: $0 anuales.
Agua y alcantarillado: $0 anuales.
Seguro: $2,300 anuales.
Impuestos: $26,558.48 anuales.
Total de gastos: $29,108.48 anuales.
Ingreso operativo neto pro forma (NOI): $179,535.52 anuales.
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