499-501 East 94th Street es un edificio de ladrillo de cuatro familias en Brownsville, idealmente situado entre Willmohr Street y Church Avenue, que ofrece un atractivo valor añadido o una retención a largo plazo. Los cuatro apartamentos son de dos habitaciones. Ubicada en un lote sobredimensionado de 40x100, la propiedad se encuentra dentro de un distrito R6 con un superpueblo comercial C1-3 y se beneficia de más de 6,600 pies cuadrados de FAR no utilizado, lo que presenta un significativo potencial de desarrollo futuro sujeto a verificación y aprobaciones independientes. La estructura existente mide 20x78 (aproximadamente 3,120 pies cuadrados). La venta es estrictamente tal como está, sin acceso interior; por favor, no moleste a los ocupantes actuales. La propiedad no será entregada vacía y se transferirá sujeta a los arrendamientos existentes. Toda la información proporcionada se considera confiable pero no garantizada; se aconseja a los compradores verificar de forma independiente todas las dimensiones, la zonificación y los derechos de desarrollo.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.