Increíble oportunidad de poseer este edificio de uso mixto muy bien mantenido en el centro de Suffern. Dos espacios comerciales y dos apartamentos residenciales arriba (1 dormitorio, 1 baño). Aquí está la ventaja... ¡Este edificio viene con un estacionamiento privado adjunto que acomoda 23 espacios! Si conoces bienes raíces comerciales, esto es casi imposible de encontrar en cualquiera de los centros de Rockland County. Hay un sótano parcial que mantiene los servicios públicos del edificio. Los espacios comerciales están medidos por separado para gas, electricidad y agua. Las unidades residenciales están medidas por separado para gas y electricidad. Los números de ingresos generales reflejados son reales. Están por debajo del valor de mercado, y sin hacer ninguna mejora al edificio, hay un gran potencial. Los inquilinos comerciales han estado allí desde 2013 y 2020. El techo es nuevo. Esta es parte de una venta de cartera que se concentra en el centro de Suffern, pero este edificio y 90-100 Orange Avenue deben venderse como un paquete. Solo hay un edificio que los separa. Por favor, consulta para más información.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC