Oportunidad única en la vida de poseer el edificio más reconocible y sustancial de todo Suffern, NY. El EDIFICIO KOMESKY se sitúa cómodamente en 0.91 acres de valiosa propiedad inmobiliaria en el centro y disfruta de vistas sin obstáculos de las Montañas Ramapo. Este edificio emblemático fue construido en 1916 y se extiende a lo largo de Lafayette Avenue y Orange Avenue. Cuenta con más de 42,000 pies cuadrados e incluye 14 apartamentos residenciales, 3 lofts para vivir y trabajar, y 14 espacios comerciales. Hay un estacionamiento privado adjunto que mantiene 39 espacios de estacionamiento marcados y estacionamiento adicional se encuentra directamente al otro lado de la calle en el lote municipal. El centro de Suffern también permite el estacionamiento en la calle para sus clientes.
Todo el techo ha sido recientemente renovado. Las unidades comerciales tienen contadores separados para gas, electricidad y agua. Las unidades residenciales tienen contadores separados para gas y electricidad. Cada espacio comercial tiene un sótano útil directamente debajo de la unidad, y todas las unidades están increíblemente bien mantenidas.
El edificio está 100% ocupado. Aunque no hay contratos de arrendamiento formales en vigor, muchos de los inquilinos son a largo plazo (más de 10 años, algunos más de 20). Esta es parte de una venta de portafolio que está concentrada en el centro de Suffern, pero este edificio y 24 Lafayette Avenue deben ser vendidos como un paquete. Solo hay un edificio que los separa.
Este edificio está directamente enfrente de la estación de autobuses de Suffern, donde están disponibles rutas locales y de NYC. También está a 2 cuadras de la estación de tren de Suffern.

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. The commercial units are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 24 Lafayette Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC