$1,400,000 CONTRACT - 5/6/7 Ames-Bott Bridge Road #Ames Bott, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 873972

Property Description « Spanish »

Willowemoc Lodge – Una finca de pesca de truchas de clase mundial en el río Willowemoc. Una oportunidad única en una generación te espera en el corazón de los Catskills del sur: bienvenido a Willowemoc Lodge, una extraordinaria propiedad de 21.6 acres que cuenta con 2,500 pies de frente privado a lo largo del famoso río Willowemoc, uno de los destinos de pesca con mosca más icónicos y celebrados del noreste. Ya seas un pescador experimentado o un amante de la naturaleza en busca de un retiro raro, esta propiedad es un sueño hecho realidad. Posee un tramo de río que otros solo sueñan con pescar, con truchas salvajes saltando en tu patio trasero. El acceso privado al río de esta magnitud es prácticamente inaudito, convirtiendo esto en una verdadera propiedad trofeo y la envidia de los Catskills. Conectada por un puente de diseño personalizado para un coche que atraviesa tu tramo privado de río, la finca se eleva hacia las montañas donde te espera un espectacular hogar estilo lodge y múltiples construcciones. La residencia principal cuenta con un nuevo techo 2025, nuevas claraboyas 2025, relucientes pisos de madera en todo el lugar, un dramático techo con vigas, una chimenea de piedra de gran tamaño y una estufa a leña, capturando toda la calidez y grandeza de la vida en la montaña. Las paredes de ventanas dan al río, inundando el interior de luz natural y vistas panorámicas. Dos amplios niveles de terrazas te invitan a relajarte, entretenerte y disfrutar de los sonidos del río abajo. Para la máxima relajación, la casa también cuenta con una sauna privada. La tierra en sí está repleta de belleza natural: exuberantes jardines perennes, arbustos de moras silvestres y vibrantes flores estacionales te rodean, ofreciendo color y privacidad durante todo el año. Estructuras adicionales incluyen una encantadora casa de huéspedes, un acogedor cobertizo de huéspedes, un garaje y un taller completamente equipado (el equipo del taller no está incluido), ofreciendo un espacio versátil para organizar, actividades creativas o almacenamiento. Estos edificios no solo mejoran la funcionalidad de la propiedad, sino que también presentan un increíble potencial para ingresos de alquiler a corto plazo. Ya sea que imagines un complejo familiar privado o un retiro boutique de Airbnb para entusiastas de la pesca con mosca y aventureros al aire libre, la finca está perfectamente adaptada tanto para el disfrute personal como para la generación de ingresos. Rara vez una propiedad de esta escala, belleza y exclusividad llega al mercado. Con su acceso al río sin igual, lujo rústico y posibilidades infinitas, Willowemoc Lodge es más que un hogar: es un legado.

ID #‎	873972
Información	4 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, garaje, Dentro de la casa: 3000 ft2, 279m2
Año de construcción	1989
Impuestos (por año)	$21,923
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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