¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡¡Edificio de uso mixto de 3 unidades 100% ocupado en Williamsburg a la venta!!! El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, 6 espacios de estacionamiento, altos techos de 10’, fuerte zonificación R7A/C2-4, (2) apartamentos de 4 habitaciones, sótano, toda nueva iluminación LED, 200 amperios, energía, CAC, ¡+++! La propiedad se encuentra en el corazón de Williamsburg, a 4 cuadras de la I-278 y a solo minutos del puente de Williamsburg. ¡Los vecinos incluyen Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, ¡+++! El edificio tiene 25 pies de fachada en la concurrida Union Avenue. ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:
Gourmet Deli (2,650 pies cuadrados): $96,000 anuales.
Unidad 2 (apartamento de 4 habitaciones): $78,000 anuales.
Unidad 3 (apartamento de 4 habitaciones): $78,000 anuales.

Gastos:
Gas: $0 anuales.
Electricidad: $0 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.
Seguro: $6,000 anuales.
Agua: $0 anuales.

Impuestos: $3,669.76 anuales.

Total de gastos: $9,919.76 anuales.

Ingreso bruto actual: $252,000 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $242,080.24 anuales.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 3 Unit Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 10’ Ceilings, Strong R7A/C2-4 Zoning, (2) 4 Br. Apts., Basement, All New LED Lighting, 200 Amp, Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 4 Blocks Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 25’ Of Frontage On Busy Union Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Gourmet Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Ann.
Unit 2 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.
Unit 3 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.

Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $6,000 Ann.
Water: $0 Ann.

Taxes: $3,669.76 Ann.

Total Expenses: $9,919.76 Ann.

Current Gross Income: $252,000 Ann.

Net Operating Income (NOI): $242,080.24 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC