$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Spanish »

Edificio industrial histórico que tiene una zonificación favorable que permite tanto vivir en un jardín en la azotea como operar su negocio desde el mismo edificio. Utilice el estacionamiento doble para camiones / muelle de carga para sus necesidades de automóviles / camiones mientras utiliza el mismo espacio como su sala de exhibición / galería / tienda / espacio para eventos. Este edificio industrial data de al menos la década de 1920 y fue hogar de una empresa de pescado ahumado a principios del siglo XX, haciendo portada en los periódicos cinco veces en su historia de 100 años. Con una propiedad de cuatro pisos, 25 pies de ancho y 8,200 pies cuadrados, presenta una puerta enrollable de 13 pies, estacionamiento para dos camiones y techos de 12 a 14 pies de altura en toda su extensión. Actualmente se utiliza como una instalación de producción cinematográfica / fotográfica, la cual puede continuar o entregarse desocupada. El uso del edificio está exento de restricciones como industrial, pero tiene una zonificación residencial que permite la conversión a uso residencial, mixto o comercial industrial. Ofrece un espacio multidinámico. Muy industrial, con un muelle de carga para camiones / entrada de doble calle, un ascensor de carga de acero inoxidable, gráficos vintage existentes en la fachada frontal, y cuenta con un jardín privado en la azotea conectado a un increíble espacio de oficina tipo pent-house. El jardín en la azotea tiene aproximadamente 1000 pies y se encuentra sobre un sólido techo de concreto que podría soportar la capacidad y el peso de alrededor de cien personas. También hay disponible un jardín más pequeño en la azotea del frente que da a una amplia calle y un parque urbano. Este es el centro del renacimiento cultural de Brooklyn, rodeado de vibrantes Greenpoint, Bushwick, el centro de Manhattan, Bed-Stuy y Fort Greene. El edificio tiene múltiples opciones de transporte. Tres líneas de metro separadas, accesible en bicicleta a todas las zonas circundantes y con amplio estacionamiento en la calle. Ubicado cerca de (4) líneas de metro: L, M y J, y el tren G. La parada del tren L está a 4 cuadras (Montrose Avenue); desde la parada del tren M y J, a una cuadra y media (Lorimer Street) y el tren G, a una cuadra y media (parada de Broadway). ¡No pierda esta gran oportunidad! Tamaño del edificio: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$31,051
Autobús Bus	1 minutos hasta B48, B60
	4 minutos hasta B43, B46
	6 minutos hasta Q54, Q59
	10 minutos hasta B24, B57
Metro Subway	4 minutos hasta G
	5 minutos hasta J, M
	8 minutos hasta L
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	2.2 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years