Edificio industrial histórico que tiene una zonificación favorable que permite tanto vivir en un jardín en la azotea como operar su negocio desde el mismo edificio. Utilice el estacionamiento doble para camiones / muelle de carga para sus necesidades de automóviles / camiones mientras utiliza el mismo espacio como su sala de exhibición / galería / tienda / espacio para eventos. Este edificio industrial data de al menos la década de 1920 y fue hogar de una empresa de pescado ahumado a principios del siglo XX, haciendo portada en los periódicos cinco veces en su historia de 100 años. Con una propiedad de cuatro pisos, 25 pies de ancho y 8,200 pies cuadrados, presenta una puerta enrollable de 13 pies, estacionamiento para dos camiones y techos de 12 a 14 pies de altura en toda su extensión. Actualmente se utiliza como una instalación de producción cinematográfica / fotográfica, la cual puede continuar o entregarse desocupada. El uso del edificio está exento de restricciones como industrial, pero tiene una zonificación residencial que permite la conversión a uso residencial, mixto o comercial industrial. Ofrece un espacio multidinámico. Muy industrial, con un muelle de carga para camiones / entrada de doble calle, un ascensor de carga de acero inoxidable, gráficos vintage existentes en la fachada frontal, y cuenta con un jardín privado en la azotea conectado a un increíble espacio de oficina tipo pent-house. El jardín en la azotea tiene aproximadamente 1000 pies y se encuentra sobre un sólido techo de concreto que podría soportar la capacidad y el peso de alrededor de cien personas. También hay disponible un jardín más pequeño en la azotea del frente que da a una amplia calle y un parque urbano. Este es el centro del renacimiento cultural de Brooklyn, rodeado de vibrantes Greenpoint, Bushwick, el centro de Manhattan, Bed-Stuy y Fort Greene. El edificio tiene múltiples opciones de transporte. Tres líneas de metro separadas, accesible en bicicleta a todas las zonas circundantes y con amplio estacionamiento en la calle. Ubicado cerca de (4) líneas de metro: L, M y J, y el tren G. La parada del tren L está a 4 cuadras (Montrose Avenue); desde la parada del tren M y J, a una cuadra y media (Lorimer Street) y el tren G, a una cuadra y media (parada de Broadway). ¡No pierda esta gran oportunidad! Tamaño del edificio: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC