¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡¡Edificio de uso mixto de esquina de 31,500 pies cuadrados y 36 unidades en Williamsburg en venta!!! El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, zonificación M1-2/R6A/MX-8, 21 apartamentos de mercado libre, restaurante, 3 unidades comerciales, techos altos de 10 pies, intersección señalizada, 6 espacios de estacionamiento, 11 apartamentos estabilizados, toda la nueva iluminación LED, energía trifásica, ¡¡¡+++!!! La propiedad está ubicada en el corazón de Williamsburg, a 1 manzana de la I-278 y a solo minutos del Puente Williamsburg!!! Los vecinos incluyen Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin', Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald's, IHOP, ¡+++!!! El edificio tiene 154 pies de fachada envolvente en Havemeyer Street y Hope Street!!! ¡¡Esta propiedad ofrece un POTENCIAL ENORME de valorización!!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Gastos:

Aceite: $18,000 Anual.

Eléctrico: $1,200 Anual. (Solo área común)

Superintendente de la propiedad: $12,000 Anual.

Seguro: $12,289 Anual.

Agua y alcantarillado: $38,000 Anual.

Impuestos: $240,350 Anual.

Total de gastos: $321,839 Anual.

Ingreso bruto actual: $1,400,000 Anual.

Ingresos operativos netos (NOI): $1,078,161 Anual.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.