ACTUALIDAD: Alquileres de tasa de mercado libre para 6 familias pueden entregarse vacíos.

TÚ ELIJES: Productor de ingresos de varias familias o espaciosa vivienda unifamiliar (o ambos).

La 349 West 71st Street es una impresionante casa adosada de finales del siglo XIX ubicada en el corazón del Distrito Histórico de West 71st Street, que ofrece un potencial significativo para los nuevos propietarios. Actualmente configurada como un alquiler vacante de seis familias, esta exquisita casa de estilo Renacimiento Revival construida alrededor de 1896 presenta dos opciones principales: puede mantenerse como un productor de ingresos multi-familiar o transformarse en una espaciosa residencia unifamiliar.

La casa adosada cuenta con más de 6,000 pies cuadrados de espacio versátil, caracterizado por sus elegantes características arquitectónicas, que incluyen simetría, columnas y barandillas, todas reminiscentes del diseño de la antigua Grecia y Roma. El edificio fue diseñado por la reconocida firma de arquitectura de la época, Neville & Bagge.

Destacados de la propiedad:

• APARTAMENTO EN EL JARDÍN: Una unidad de una habitación renovada con una cocina moderna Boffi, baño en suite, lavadora/secadora en la unidad y un oasis de jardín privado al aire libre.

• APARTAMENTO DÚPLEX EN EL 1ER/2DO PISO: Esta amplia unidad abarca más de 2,500 pies cuadrados y se puede convertir fácilmente en una residencia de 3 habitaciones y 3 baños. Presenta tres espacios al aire libre, paredes de ladrillo expuesto, dos chimeneas de leña, sala de lavandería y una hermosa escalera de roble. El primer piso incluye un dormitorio trasero con acceso al patio, una cocina recién renovada y amplias áreas de comedor y sala de estar. El segundo piso ofrece un dormitorio principal con un balcón privado, baño en suite, un enorme den y una terraza de comedor al aire libre.

• APARTAMENTOS EN EL 3ER PISO: Este nivel incluye un estudio y un apartamento de una habitación, ambos con cocinas separadas, baños con duchas, chimeneas de leña, paredes de ladrillo expuesto y techos de más de 9 pies de altura.

• APARTAMENTOS EN EL 4TO PISO: El piso superior cuenta con dos apartamentos tipo estudio (uno con una terraza privada), cada uno con cocinas separadas, baños con bañeras y duchas, chimeneas de leña, paredes de ladrillo expuesto y techos de más de 9 pies de altura.

• PISOS CONSTRUIBLES ADICIONALES: La propiedad tiene un índice de área de piso (FAR) de 2,000 pies cuadrados disponible para desarrollo en el techo, lo que permite la potencial adición de dos pisos más.

Ubicada a solo unos pasos del Riverside Park, esta casa está rodeada de diversas opciones de comidas y tiendas locales, incluyendo Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s y Fairway Market. Con acceso conveniente al transporte a través de la estación de metro de la 72nd Street (líneas 1, 2, 3) a solo unas pocas calles de distancia, explorar la ciudad es muy fácil.

No pierdas la oportunidad de hacer de esta elegante propiedad tu hogar. ¿Preferirías enfocarte en una inversión de alquiler para ingresos multi-familiares, una espaciosa residencia unifamiliar, o ambos? Contáctanos para más detalles.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.