$3,680,000 - 311 W 78th Street, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20057727

Property Description « Spanish »

Compradores en efectivo solamente - Edificio de 5 unidades de piedra caliza con vacantes y potencial

Ideal para un usuario final que busque una vivienda con ingresos o un inversor que busque un potencial a largo plazo.

311 West 78th Street es una piedra caliza de 18 pies de ancho del Renacimiento con aproximadamente 5,000 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos, ubicada justo al lado de Riverside Park entre West End Avenue y Riverside Drive.

La propiedad está configurada como cinco unidades residenciales: tres estabilizadas (duplex del propietario, estudio frontal del cuarto piso y estudio del quinto piso) y dos de mercado libre (apartamento de una habitación en el tercer piso y estudio trasero del cuarto piso). El duplex del propietario y el estudio frontal del cuarto piso se entregarán vacantes. El apartamento de una habitación en el tercer piso es de mercado libre y se alquila a $6,000/mes. El estudio estabilizado del quinto piso permanece ocupado.

Duplex del propietario (jardín y salón): cocina/comedor con luz natural, jardín de 31' x 19', techos de 11', detalles originales de yeso y chimeneas funcionales. Se entregará vacío.

Tercer piso (Unidad 2 - Mercado libre): Apartamento de una habitación con techos de 10', lavandería y chimenea funcional. Alquilado a $6,000/mes.

Cuarto piso: Estudio trasero (mercado libre, terraza, ladrillo expuesto, lavadora/secadora). Estudio frontal (estabilizado). Frontal entregado vacío.

Quinto piso (Unidad 5 - Estabilizado): Estudio con renta cercana al mercado.

Características adicionales incluyen un sótano completo con techos de 7'8", mecánicas actualizadas (nueva caldera, rociadores, calentadores de agua, termostatos) y propiedad a largo plazo.

Nota: Esta propiedad no califica para financiamiento residencial. Los préstamos comerciales para este tipo de activos generalmente no están disponibles. Compra solo en efectivo.

ID #‎	RLS20057727
Información	6 dormitorios, 6 baños, edificio tiene 6 viviendas, edificio tiene 5 pisos DOM: 99 dias
Año de construcción	1900
Impuestos (por año)	$73,248
Metro Subway	2 minutos hasta 1
	8 minutos hasta 2, 3

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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