Casi 12 acres de terreno altamente visible con 1375 pies de frente de carretera en la Ruta 17/I-86 y 322 pies de frente de carretera en East Broadway, Monticello, en el municipio de Thompson. Hay una casa de campo de 3,360 pies cuadrados que se usó como oficina. La oficina/casa tiene un piso de concreto vertido en el sótano con una puerta de garaje y una puerta de salida. El edificio tiene calefacción eléctrica, el techo es a dos aguas con tejas, el revestimiento es de vinilo, un pozo perforado y un sistema séptico. El agua y el alcantarillado público pasan por el frente de la propiedad, lo que facilita mucho la conexión si se anexa al pueblo de Monticello. Hay un derecho de paso de 20 pies al este del edificio de almacenamiento. La zonificación se llama EBG Distrito de Entrada de East Broadway, que es una zona de desarrollo comercial / uso mixto. Hay una valla publicitaria eléctrica en la propiedad. La venta de eso sería adicional. La propiedad está a solo unas millas de The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park y está cerca de la salida 106, a aproximadamente 1.5 horas de Nueva York.

Almost 12 acres of highly visible land with 1375 feet of road frontage on Route 17/I-86 and 322 feet of road frontage on East Broadway, Monticello in the Town of Thompson. There is a 3,360 sq ft ranch house that was used as an office. The office/house has poured concrete floor in the basement with an overhead door and a walk out door. The building has electric heat, roof is pitched with shingles, the siding is vinyl, a drilled well and a septic system. The public water and sewer goes by in the front of the property , making it very easy to hook up if you annexed into the Village of Monticello. There is a 20 foot right away to the East of the Storage building. The zoning is called EBG East Broadway Gateway District which is a Commercial / Mixed use development zone. There is an electric billboard on the property. The sale of that would be additional. Property is only a few miles away from The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park and is close to exit 106 about 1.5 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC