$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo de Uso Mixto. Se ofrecen conjuntamente dos parcelas contiguas que suman aproximadamente 0.65 acres (0.40 acres + 0.25 acres) como un solo conjunto dentro del Distrito de Negocios B2 del Pueblo de Monticello. La propiedad está situada a lo largo de Pleasant ST (NY-42), un corredor arterial menor con aproximadamente 16,000 vehículos por día (NYSDOT 2024 AADT, datos públicos). La ubicación se beneficia de un flujo de tráfico diario constante y visibilidad entre E Broadway y el acceso a la Ruta 17. Según el código de zonificación del Pueblo, el Distrito B-2 permite una variedad de usos comerciales, incluyendo venta al por menor, oficinas, restaurantes, servicios y usos comerciales similares. El distrito también permite unidades de vivienda residencial en los pisos superiores de los edificios, sujeto a la conformidad con las regulaciones de zonificación del Pueblo, revisión del plan del sitio, permisos de construcción, requisitos de estacionamiento y todas las aprobaciones aplicables. Las regulaciones de volumen del Pueblo para el Distrito B2 incluyen una cobertura máxima del lote del 40% y una altura máxima de edificio de 35 pies, entre otros requisitos dimensionales. Cualquier desarrollo propuesto está sujeto a aprobaciones municipales y verificación por parte de los Departamentos de Edificios y Planificación del Pueblo de Monticello. Este conjunto presenta una oportunidad para el reacondicionamiento comercial o de uso mixto en el corazón del Pueblo. Se aconseja a los compradores que realicen su propia diligencia debida con respecto a la zonificación, usos permitidos, densidad, servicios públicos, aprobaciones y viabilidad del desarrollo. Los impuestos anuales aproximados reflejan la suma de ambas parcelas.

ID #‎	964775
Información	Terreno: 0.65 acres DOM: 2 dias
Impuestos (por año)	$3,493

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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