Atención Desarrolladores e Inversores
Una oportunidad rara en el corazón del Village de Monticello: 17.28 acres con agua y alcantarillado municipal ya instalados. Ubicada entre las Salidas 104 y 105A, esta propiedad ofrece un acceso excepcional a la Ruta 17 y está a poca distancia de las comodidades, tiendas y servicios del pueblo.
Zonificada y idealmente adecuada para el desarrollo residencial, el sitio puede albergar apartamentos de jardín, casas adosadas o una comunidad de viviendas de estilo mixto. Terreno que ofrece bosques naturales, espacio potencial para un parque y un diseño de camino interno debido a los humedales existentes. Ya hay un camino de entrada creado para el acceso.
Conceptos de ingeniería recientes incluyen un plan de 34 unidades con 24 casas adosadas y un edificio estilo apartamento de 10 unidades en más de 5 acres, disponible para compradores calificados tras una oferta aceptada. Los planes pueden modificarse de acuerdo a sus necesidades y al tipo de desarrollo que elija. También hay tierra adicional adyacente disponible en la carretera vecina, cerca de la terminal de autobuses Shortline, lo que brinda potencial de expansión.
Ubicado a solo minutos de grandes tiendas, transporte y las principales atracciones del Condado de Sullivan, incluyendo Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club y Bethel Woods Center for the Arts.
Un sitio de desarrollo estratégico y bien posicionado en un área de rápido crecimiento: ideal para su próximo proyecto residencial.

Attention Developers and Investors
A rare opportunity in the heart of the Village of Monticello—17.28 acres with municipal water and sewer already in place. Located between Exits 104 and 105A, this property offers exceptional access to Route 17 and is within walking distance to village amenities, shops, and services.
Zoned and ideally suited for residential development, the site can accommodate garden apartments, townhomes, or a mixed-style housing community. Acreage offering natural woodland, potential park space, and internal road layout due to existing wetlands. A driveway is already in place for access.
Recent engineering concepts include a 34-unit plan featuring 24 townhouses and a 10-unit apartment-style building on 5 + acres and available to qualified buyers upon an accepted offer. Plans can be changed to your needs and type of the development you would choose. Additional adjoining land is also available on the neighboring road, near the Shortline bus terminal, providing expansion potential.
Located just minutes from major shopping, transportation, and premier Sullivan County attractions including Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, and Bethel Woods Center for the Arts.
A strategic, well-positioned development site in a rapidly growing area—ideal for your next residential project. © 2025 OneKey™ MLS, LLC