Una joya comercial completamente renovada en el corazón del próspero distrito de negocios de la Avenida U, este antiguo restaurante español ofrece una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores o usuarios que buscan una propiedad llave en mano con un potencial sobresaliente. Situado en un lote de 41 pies x 83 pies con zonificación R6A y una superposición comercial C1-4, el sitio permite un uso flexible y excelentes posibilidades de desarrollo futuro, con un FAR residencial máximo de 3.0. El nivel principal cuenta con techos altos y un diseño completamente abierto, ideal para una variedad de propósitos comerciales, incluidos ventas al por menor, oficinas, servicios médicos o espacios para eventos. El sótano completamente terminado, con techos de 10 pies, se utilizó anteriormente como área para eventos privados, lo que aumenta aún más la versatilidad del edificio. Completamente renovado de arriba a abajo, la propiedad incluye una cocina comercial equipada, aire acondicionado central nuevo, sistemas eléctricos y de plomería actualizados, y hermosos pisos nuevos en todo el lugar. Listo para mudarse y ofreciendo una visibilidad increíble, esta ubicación se beneficia de un alto tránsito peatonal y está rodeada de una densa población residencial. A pasos de Ocean Parkway y el tren Q, y en estrecha proximidad a McDonald's, bancos importantes y numerosos negocios locales, esta es una rara oportunidad en la Avenida U que combina una ubicación privilegiada, un estado inmaculado y un potencial de apreciación significativo.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC