Una increíble oportunidad de inversión y negocio le espera en el corazón del bullicioso corredor de la Avenida U, justo al lado de la Avenida Coney Island, una de las zonas comerciales más deseables de Brooklyn. Este raro paquete incluye 1115 y 1117 Avenida U, ofreciendo dos edificios de uso mixto completamente renovados que combinan componentes comerciales, de oficina y residenciales en una oferta inigualable. Juntas, las propiedades se sitúan en un lote de 40 pies x 100 pies y cuentan con un tamaño de construcción combinado de 40 pies x 62 pies, con una zonificación excelente (R5/C1-3) para una variedad de usos.

El 1115 Avenida U cuenta con una hermosa tienda retail bien mantenida (actualmente un salón de uñas) con techos altos, pisos de baldosas de granito, cuatro baños modernos y un sótano completamente terminado con techos altos, ideal para espacio de trabajo adicional, eventos o almacenamiento. En el segundo piso hay un espacioso y actualizado apartamento de dos habitaciones en excelente estado con un diseño flexible de "doble llave" perfecto para uso multifamiliar, ingresos por alquiler o un propietario-ocupante.

El 1117 Avenida U, también completamente renovado, se opera actualmente como un espacio de oficina profesional para servicios de atención domiciliaria, seguros y médicos. Su sótano terminado añade más de 2,480 pies cuadrados de espacio de alta calidad. El segundo piso de ambos edificios alberga cuatro unidades residenciales, cada una con dos habitaciones. Todos los sistemas mecánicos han sido actualizados, incluyendo eléctricos completamente nuevos, medidores de gas y sistemas de calefacción, lo que convierte esto en una verdadera oportunidad lista para usar.

Ubicado idealmente cerca del tren Q, McDonald's, TD Bank, escuelas, restaurantes y servicios comunitarios, esta ubicación con alto tráfico peatonal es perfecta para operaciones comerciales, inquilinos residenciales o inversores que buscan un activo estable que genere flujo de efectivo en una zona que se valoriza rápidamente. Ya sea que esté buscando invertir o ocupar, este raro paquete de la Avenida U ofrece un valor inmediato y un potencial a largo plazo.

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC