Edificio de 6 familias con bar en funcionamiento en el primer piso. El bar tiene 1200 pies cuadrados. No hay apartamentos sujetos a control de renta. Solo estabilizados en renta. La azotea tiene 6 años. Calefacción de vapor a gas. La caldera de gas tiene 6 años. Hay (3) apartamentos de 1 dormitorio y (3) apartamentos de 2 dormitorios. Ingresos anuales $187,000 Gastos anuales: Impuestos $18,630 Gas y Electricidad $9,033 Seguro $11,531 Agua $7,958 Reparaciones varias $3,300=$50,542. Tasa de capitalización 6.5%

Aumentos de alquiler en hogares con renta estabilizada:
Contrato de arrendamiento de 1 año. 2.75%. Contrato de arrendamiento de 2 años 5.25%

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. Cap Rate 6.5%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC