$500,000 - 3519 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜ID # 966385

Property Description « Spanish »

Oportunidad de hospitalidad en esquina prime en Astoria. Café/bar/restaurante llave en mano en funcionamiento como "Tru Cafe" en 35-19 Ditmars Blvd. Aproximadamente 4,000 pies cuadrados en total—unos 2,000 pies cuadrados en la planta baja más 2,000 pies cuadrados en el sótano utilizados para áreas de servicio—con una fuerte presencia en la calle y excelente visibilidad. Asientos para 87 personas en interiores y aproximadamente 70 en exteriores.

Un contrato de arrendamiento a largo plazo con aproximadamente 17 años restantes proporciona una estabilidad rara para un comprador que busca construir valor a largo plazo. Espacio completamente equipado con operaciones establecidas e infraestructura en su lugar.

Las horas actuales han sido limitadas (generalmente de 5 PM a 12 AM), con ventas brutas semanales en el rango de aproximadamente $30,000 a $35,000. Con horas ampliadas y plena utilización de la ubicación en la esquina prime, se proyecta que el negocio soporte al menos $55,000 en ventas brutas semanales.

El propietario está vendiendo para centrarse en otras empresas alineadas con sus competencias principales. Ideal para un operador experimentado o un concepto que busque capitalizar una ubicación en un corredor de alto tráfico de Ditmars Blvd con un potencial significativo.

Se dispone de información adicional después de la revisión del comprador calificado (incluida la prueba de fondos y requisitos estándar de confidencialidad).

ID #‎	966385
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$38,309
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q69
	3 minutos hasta Q101
	7 minutos hasta Q100
	8 minutos hasta Q19
Metro Subway	4 minutos hasta N, W
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "Woodside"
	3 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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