Oportunidad de hospitalidad en esquina prime en Astoria. Café/bar/restaurante llave en mano en funcionamiento como "Tru Cafe" en 35-19 Ditmars Blvd. Aproximadamente 4,000 pies cuadrados en total—unos 2,000 pies cuadrados en la planta baja más 2,000 pies cuadrados en el sótano utilizados para áreas de servicio—con una fuerte presencia en la calle y excelente visibilidad. Asientos para 87 personas en interiores y aproximadamente 70 en exteriores.

Un contrato de arrendamiento a largo plazo con aproximadamente 17 años restantes proporciona una estabilidad rara para un comprador que busca construir valor a largo plazo. Espacio completamente equipado con operaciones establecidas e infraestructura en su lugar.

Las horas actuales han sido limitadas (generalmente de 5 PM a 12 AM), con ventas brutas semanales en el rango de aproximadamente $30,000 a $35,000. Con horas ampliadas y plena utilización de la ubicación en la esquina prime, se proyecta que el negocio soporte al menos $55,000 en ventas brutas semanales.

El propietario está vendiendo para centrarse en otras empresas alineadas con sus competencias principales. Ideal para un operador experimentado o un concepto que busque capitalizar una ubicación en un corredor de alto tráfico de Ditmars Blvd con un potencial significativo.

Se dispone de información adicional después de la revisión del comprador calificado (incluida la prueba de fondos y requisitos estándar de confidencialidad).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).