$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio de apartamentos de mercado libre de 5 unidades en Elmhurst en venta! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran visibilidad, zonificación R5, techos altos de 8 pies, sótano completo, entrada y garaje privado, 6 espacios de estacionamiento, medidores separados, energía de 200 amperios, toda nueva iluminación LED, A/C, ¡+++! La propiedad está ubicada en el corazón de Elmhurst, a 2 cuadras de Queens Blvd. ¡Cerca de la salida I-495 Woodhaven Blvd! ¡La propiedad se encuentra a minutos del Queens Center y Rego Center! ¡Los vecinos incluyen a Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, ¡+++! Esta propiedad ofrece un GRAN potencial de inversión. ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

1er Piso

Estudio: $18,000 anuales; M-M.

Departamento de 1 dormitorio: $24,000 anuales; M-M.

2º Piso

Departamento de 3 dormitorios y 2 baños: $54,000 anuales (disponible)

3er Piso

Frente (departamento de 1 dormitorio): $22,800 anuales; M-M.

Parte trasera (departamento de 1 dormitorio): $21,000 anuales; M-M.

Unidad LL (departamento de 1 dormitorio): $19,200 anuales; M-M.

Garaje: $8,500 anuales (disponible)

Ingresos brutos pro forma: $167,500 anuales.

Gastos:

Gas: $3,200 anuales.

Electricidad: $1,400 anuales.

Mantenimiento y reparaciones: $250 anuales.

Agua y alcantarillado: $2,800 anuales.

Seguro: $3,263 anuales.

Impuestos: $30,618 anuales.

Total de gastos: $41,531 anuales.

Ingresos operativos netos (NOI): $125,969 anuales. (¡Pro forma 6.46 Cap!)

MLS #‎	840149
Información	4 fam, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 4 viviendas DOM: 333 dias
Año de construcción	1986
Impuestos (por año)	$30,618
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q59, Q60
	4 minutos hasta Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 minutos hasta QM15, QM24, QM25
	7 minutos hasta Q58, Q88
	9 minutos hasta Q47
Metro Subway	6 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.7 millas de la estación "Woodside"
	1.8 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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