Tasa de Capitalización: 4.8%

¡LLAMANDO a todos los inversionistas para una oportunidad de inversión con una tasa de capitalización del 4.8%!

¡Bienvenido a una casa exquisita en 8426 60 Avenida! Situada en el cruce de Middle Village, Rego Park, Elmhurst, este edificio adjunto de 2 familias y 3 pisos, tamaño 20’x52’=2,880 SF, tamaño del lote 20.26’x100’=2,026 SF, encarna encanto y oportunidades de inversión. Esta propiedad ha sido cuidada y mantenida meticulosamente a los más altos estándares por los actuales propietarios con numerosas mejoras y renovaciones. La unidad del tercer piso consiste en una cocina abierta que ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, barra, sala de estar formal, 3 habitaciones y 1 baño. La unidad del segundo piso ofrece dos balcones; uno en la parte delantera, otro en la parte trasera que lleva a los escalones del patio trasero con espaciosa 3 habitaciones y 1 baño, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, isla y espaciosa sala de estar/comedor. El primer piso lleva directamente al patio trasero con una habitación y un baño.

Un garaje privado para 1 coche incluido proporciona estacionamiento seguro, espacio adicional de almacenamiento, y puede añadir un valor o atractivo significativo a la propiedad.
Oasis Exterior Tranquilo: Escapa a tu santuario privado en el patio trasero, ideal para entretener a los invitados, disfrutar de barbacoas familiares o simplemente relajarte después de un largo día.
Ubicación Conveniente: Situada en un vecindario codiciado, cerca de escuelas, parques, centros comerciales, la autopista principal 495 y rutas de transporte para un desplazamiento sin esfuerzo. Ubicado a solo 11 minutos a pie de la estación de metro más cercana en Woodhaven Blvd hacia las líneas de metro E, F, M, R, además de rutas de autobuses locales (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall y opciones de comida/compras en Queens Boulevard.

¡Haz de esta tu casa de ensueño!
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CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
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