Casa Abierta 01/17/2026 1pm-3pm. Solo con cita previa.

LLAMANDO A TODOS LOS INVERSORES — OPORTUNIDAD EN EL MERCADO LIBRE DE MIDDLE VILLAGE | ~5.0% TASA DE RENTABILIDAD | POTENCIAL DE VALORIZACIÓN | ENTREGA VACÍA

Bienvenido a 8426 60th Avenue, una rara oportunidad de inversión en el mercado libre ubicada en la encrucijada de Middle Village, Rego Park y Elmhurst. Una excelente oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan un activo en el mercado libre y un fuerte ingreso de alquiler proyectado en Middle Village, Queens.

Este edificio adjunto de 2 familias y 3 pisos ofrece un gran potencial de ingresos, bajos gastos operativos y encarna encanto en un vecindario prime de Middle Village con fácil acceso a estaciones de metro cercanas.

Detalles de la Propiedad:

· Tamaño del Edificio: 20.26’ x 52’, Aproximadamente 1,053 SF por piso x 3 pisos = 3,160 SF

· Tamaño del Lote: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Entregado vacío

Desglose de Unidades:

· Tercer Piso: Recién renovado, cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y barra, sala de estar formal y comedor, 3 dormitorios y 1 baño completo.

· Segundo Piso: Unidad de 3 dormitorios y 1 baño, sala de estar formal y comedor con balcones duales (frontal y trasero) y acceso trasero al patio.

· Primer Piso: Unidad de 1 dormitorio, sala de estar, 1 baño con acceso directo al patio privado.

Aspectos Adicionales:

· Garaje privado para 1 automóvil que ofrece estacionamiento seguro y almacenamiento

· Oasis privado en el patio trasero, ideal para entretenimiento o relajación

· Construcción sólida de ladrillo con buena estructura y atractivo exterior

Ubicación Prime:

· Cerca de escuelas, parques, tiendas y principales carreteras

· Zona para la escuela primaria y secundaria K-8 para PS 49, calificación es 7.

· Fácil acceso a la Carretera I-495

· Aproximadamente a 11 minutos a pie de la estación de metro Woodhaven Blvd (líneas E, F, M, R)

· Rutas de autobús cercanas: Q11, Q14, Q29, QM15

· A minutos del Queens Center Mall y de las opciones de comida y compras en Queens Boulevard

¡Llama hoy para programar un recorrido privado!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

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