OFERTA DEL 4% A LOS CORREDORES DEL COMPRADOR

Con solo doce residencias seleccionadas, 66 Clinton ofrece una nueva forma de vivir inspirada en los principios del diseño nórdico. 66 Clinton, diseñado por los renombrados diseñadores TalliTien, establece un nuevo estándar de vida en el vecindario más Hot de Nueva York.

Una aguda atención a la singularidad, calidad y alto diseño es evidente en todo el edificio. En consonancia con el paisaje urbano de Clinton Street, la impresionante fachada de ladrillo evoca a otros edificios vecinos en la manzana, elevándolo sin esfuerzo. El vestíbulo con personal está revestido de piedra caliza y hace alusión al minimalismo, la calidad y la intemporalidad.

La línea "A" de 66 Clinton es un apartamento de 1,345 pies cuadrados con 2 habitaciones/2.5 baños diseñado a medida por TalliTien. Esta residencia cuenta con puertas de entrada de roble blanco sólido de corte plano con tinte personalizado, pisos de roble blanco cerusado con un sistema de calefacción y refrigeración multizonas, y una lavadora/secadora Bosch Axxis.

Cada cocina está cuidadosamente considerada con generosos diseños de planta abierta que integran sin esfuerzo el espacio de cocina-sala. El corazón del hogar, la cocina cuenta con una isla de cocina Didimon de mármol pulido, salpicadero y encimera, cabinetry de roble blanco de corte rift con tinte personalizado, grifería Graff de bronce oscuro mate, electrodomésticos Thermador y Wolf completamente integrados de última generación, refrigerador de vino y detalles a medida por doquier.

El baño principal tiene un extraordinario sentido de elegancia sofisticada y calmante, diseñado con sutiles restricciones. Usando materiales simples, las paredes de mármol blanco pulido de vainilla francesa de piso a techo rodean un raro lavabo flotante de cuarcita Dolce Vita y el piso con herrajes de hardware personalizados en acabado de bronce oscuro mate.

El baño secundario presenta paredes y pisos de vainilla francesa pulidos de piso a techo con un mosaico pulido de vainilla francesa diseñado por TalliTien que rodea la bañera, junto con grifería Graff en acabado de bronce oscuro mate. El baño de visitas personalizado contiene un lavabo de piedra Ceppo Di Gre a medida y una pared característica, junto con pisos y paredes de vainilla francesa pulidos complementados con herrajes de hardware personalizados en acabado de bronce oscuro mate.

Las comodidades en 66 Clinton están diseñadas como una extensión de su hogar. Un portero y conserje a tiempo parcial y superintendente están a disposición de todas las necesidades de los residentes. Con un nivel de privacidad e intimidad, el oasis del jardín zen acomoda el entretenimiento al aire libre y la interacción social. Diseñada para necesidades diarias, la sala de biblioteca está curada para la convivencia, el descanso y la conversación. Está compuesta por tres áreas decoradas con obra de carpintería personalizada, escalones ondulados y un paisaje vibrante que se abre al jardín. Diseñado para una experiencia privada, el gimnasio cuenta con equipos de cardio y acondicionamiento de última generación; este espacio reconfortante es el escenario perfecto para sesiones de entrenamiento personal.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Número de archivo: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street Nueva York, Nueva York, 10035. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones de construcción. Los planos, diseños y dimensiones pueden contener variaciones menores de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Oportunidad de vivienda igualitaria.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,345 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.