OFERTA DEL 4% PARA LOS CORREDEDORES DEL COMPRADOR

Con solo doce residencias seleccionadas, 66 Clinton ofrece una nueva forma de vivir inspirada en los principios del diseño nórdico. 66 Clinton, diseñado por los reconocidos diseñadores TalliTien, establece un nuevo estándar de vida en el vecindario más de moda de Nueva York.

Un ojo agudo para la unicidad, calidad y alto diseño es evidente en todo el edificio. Contextualizada con el paisaje urbano de la calle Clinton, la impresionante fachada de ladrillo refleja otros edificios vecinos en la cuadra, elevándolo sin esfuerzo. El vestíbulo con personal está revestido de piedra caliza y hace una referencia al minimalismo, la calidad y la intemporalidad.

Esta línea "A" en 66 Clinton es una residencia personalizada de 126 metros cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños, diseñada por Tallitien. Esta residencia cuenta con puertas de entrada de madera maciza de roble blanco cortadas planas y teñidas a medida, suelos de madera de roble blanco ceroso con un sistema de calefacción y refrigeración de múltiples zonas, y una lavadora-secadora Bosch Axxis.

Cada cocina está cuidadosamente considerada con generosos diseños de planta abierta que integran sin problemas el espacio de cocina y sala de estar. El corazón del hogar, la cocina, cuenta con una isla de cocina de mármol Didimon pulido, salpicadero y encimera, gabinetes de roble blanco con corte de rift teñidos a medida, grifería Graff en bronce oscuro mate, electrodomésticos completamente integrados de Thermador y Wolf de última generación, refrigerador de vino y detalles personalizados en todo.

El baño principal tiene una extraordinaria sensación de elegante sofisticación calmante diseñada con un sutil discernimiento. Usando materiales simples, paredes de mármol blanco pulido de vainilla francesa de suelo a techo rodean un raro tocador flotante de cuarzita Dolce Vita y un suelo con herrajes personalizados en un acabado de bronce oscuro mate.

El baño secundario cuenta con paredes y suelos pulidos de vainilla francesa de suelo a techo, que presentan un mosaico personalizado pulido de vainilla francesa diseñado por TalliTien, rodeando la bañera junto con grifería Graff en un acabado de bronce oscuro mate. El baño de visitas personalizado contiene un tocador de piedra Ceppo Di Gre pulida y un muro de efecto, junto con suelos y paredes de vainilla francesa pulidos complementados por herrajes personalizados en un acabado de bronce oscuro mate.

Las comodidades en 66 Clinton están diseñadas como una extensión de su hogar. Un portero a tiempo parcial, concierge y superintendente están a disposición para todas las necesidades de los residentes. Incorporando un nivel de privacidad e intimidad, el jardín zen ofrece un oasis para el entretenimiento al aire libre y el compromiso social. Diseñado para necesidades diarias, el salón de la biblioteca está curado para la convivencia, el descanso y la conversación. Se compone de tres áreas adornadas con carpintería personalizada, escalones ondulantes y un paisaje vibrante que se abre al jardín. Diseñado para una experiencia privada, el gimnasio cuenta con equipos de cardio y acondicionamiento de primera calidad, este espacio relajante es el escenario perfecto para sesiones de entrenamiento personal.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo N.º CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street Nueva York, Nueva York, 10035. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones de construcción. Los planos, diseños y dimensiones pueden contener variaciones menores de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Oportunidad de vivienda igualitaria.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

This "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.