OFERTA DEL 4% A LOS CORREORES DEL COMPRADOR

Con solo doce residencias seleccionadas, 66 Clinton ofrece una nueva forma de vivir inspirada en principios de diseño nórdico. 66 Clinton, diseñado por los renombrados diseñadores TalliTien, establece un nuevo estándar de vida en el vecindario más caliente de Nueva York.

Un agudo sentido de singularidad, calidad y alto diseño es evidente en todo el edificio. Contextualizada con el paisaje urbano de Clinton Street, la impresionante fachada de ladrillo refleja otros edificios vecinos en la cuadra, elevándolo sin esfuerzo. El vestíbulo con personal está recubierto de piedra caliza y hace guiños al minimalismo, la calidad y la atemporalidad.

La residencia 1A es un espacioso hogar de 1,611 pies cuadrados, con 2 dormitorios y 1.5 baños, que cuenta con más de 300 pies de espacio al aire libre privado y encarna un diseño elevado y una artesanía reflexiva. Esta residencia personalizada presenta impresionantes pisos de madera de roble blanco cerusa, calefacción y refrigeración de múltiples zonas, y una lavadora/secadora Bosch Axxis, todo integrado de manera fluida en una estética contemporánea y elegante.

En el corazón del hogar se encuentra una cocina meticulosamente diseñada, que combina forma y función. Cuenta con una isla de mármol Didimon pulido, salpicadero y encimeras, armarios de roble blanco cortado a contracorriente de tinte personalizado, accesorios Graff de bronce oscuro mate y electrodomésticos Thermador y Wolf completamente integrados, incluyendo un refrigerador de vino. La distribución de planta abierta asegura un flujo sin interrupciones entre la cocina y los espacios de vida, perfecto tanto para el entretenimiento como para la vida diaria.

El baño principal irradia una sofisticación calmada, diseñado con una sutil moderación. Cuenta con paredes de mármol blanco pulido francés de suelo a techo, un raro tocador flotante de cuarcita Dolce Vita y herrajes de bronce oscuro mate, creando un refugio sereno.

El baño secundario presenta paredes de mármol pulido blanco francés de suelo a techo y un rodeado de mosaico personalizado, diseñado cuidadosamente por TalliTien. El baño de visitas está acabado con un tocador de piedra Ceppo Di Gre de losa completa, suelo de mármol pulido blanco francés y accesorios de bronce oscuro mate para un diseño cohesivo y elegante.

Las comodidades en 66 Clinton están diseñadas como una extensión de tu hogar. Un portero y conserje a tiempo parcial y un superintendente están disponibles para todas las necesidades de los residentes. Incorporado con un nivel de privacidad e intimidad, el oasis del jardín zen acomoda el entretenimiento al aire libre y el compromiso social. Adecuada para necesidades diarias, la sala de biblioteca está diseñada para la convivencia, el descanso y la conversación. Está compuesta por tres áreas adornadas con carpintería personalizada, escalones ondulantes y un paisaje vibrante que se abre al jardín. Diseñado para una experiencia privada, el gimnasio cuenta con equipos de cardio y acondicionamiento de última generación, este espacio relajante es el escenario perfecto para sesiones de entrenamiento personal.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. No. de archivo CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street Nueva York, Nueva York, 10035. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones de construcción. Los planos, distribuciones y dimensiones pueden contener variaciones menores de un piso a otro. El Patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Oportunidad de vivienda igualitaria.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York’s hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

Residence 1A is a spacious 1,611-square-foot 2-bedroom, 1.5-bathroom home with over 300 feet of private outdoor space that embodies elevated design and thoughtful craftsmanship. This custom residence features stunning cerused white oak hardwood floors, multi-zoned heating and cooling, and a Bosch Axxis washer/dryer, all seamlessly integrated into a sleek, contemporary aesthetic.

At the heart of the home is a meticulously designed kitchen, blending form and function. It features a honed marble Didimon island, backsplash, and countertops, custom-stained rift-cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, and fully integrated Thermador and Wolf appliances, including a wine refrigerator. The open-plan layout ensures a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for both entertaining and everyday living.

The primary bathroom exudes calm sophistication, designed with subtle restraint. It boasts floor-to-ceiling French vanilla honed white marble walls, a rare Dolce Vita quartzite floating vanity, and matte dark bronze hardware, creating a serene retreat.

The secondary bathroom features floor-to-ceiling French vanilla honed marble walls and a custom mosaic surround, thoughtfully designed by TalliTien. The powder room is finished with a full slab Ceppo Di Gre custom stone vanity, honed French vanilla flooring, and matte dark bronze fittings for a cohesive, elegant design.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident’s needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.