Esta propiedad comercial prime ubicada en 3537 Holland Ave ofrece un espacio flexible de 2374 pies cuadrados zonificado como R7A, ideal para oficinas, servicios médicos u otros usos. El edificio cuenta con dos pisos, incluyendo un nivel de sótano accesible para discapacitados. La propiedad ha sido completamente renovada con un techo nuevo y cumple y supera todos los códigos de construcción. Es una instalación para el cuidado infantil lista para usar con todos los electrodomésticos y muebles necesarios, o puede ser fácilmente convertida a cualquier negocio de uso múltiple o propiedad residencial. La propiedad está lista para ocupación inmediata. Situada en el área de Williamsbridge en el Bronx, cuenta con fácil acceso a la Bronx River Parkway, al tren 1 y 2, y a la 87, y está rodeada de una mezcla de desarrollos comerciales, residenciales y de retail. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento privado con acceso controlado, así como estacionamiento en la calle. Ofrece una amplia gama de posibilidades para negocios con la capacidad de construir hasta 9500 pies cuadrados. Con un alto volumen de tráfico y una población local en crecimiento, esta es una excelente oportunidad tanto para usuarios propietarios como para inversionistas.

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This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

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