¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡¡Casa de apartamentos de mercado libre de 5 unidades 100% ocupada con 2 garajes en el Bronx en venta!!! La propiedad cuenta con una gran visibilidad, fuerte zonificación R4, 6 espacios de estacionamiento, (1) apartamento de 3 habitaciones, (1) apartamento de 2 habitaciones, (2) apartamentos de 1 habitación, (1) estudio, techos altos de 8', 2 pisos, 2 garajes, sistema de cámaras de seguridad, servicio eléctrico mejorado + medidores + paneles, ventanas nuevas, techo nuevo, nueva caldera de gas, 2 nuevos calentadores de agua a gas, iluminación LED, 200 amperios, ¡¡¡+++!!! La propiedad está ubicada en el corazón de Williamsbridge a minutos del parque Van Cortlandt!!! La propiedad está situada entre Bronx River Parkway y Boston Road!!! Los vecinos incluyen Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, ¡¡¡+++!!! ¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de inversión!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:
BF (1 habitación): $29,784 anuales; Exp. de contrato: 28/02/25.
BR (1 habitación): $22,740 anuales; Exp. de contrato: 30/09/25.
Unidad 1 (3 habitaciones): $39,996 anuales; M-M.
2F (Estudio): $21,900 anuales; Exp. de contrato: 30/08/25.
2R (2 habitaciones): $24,600 anuales; Exp. de contrato: 01/12/24.
2 Garajes: $4,800 anuales M-M.

Ingresos brutos: $143,820 anuales.

Gastos:
Gas: $4,819 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $500 anuales.
Agua y alcantarillado: $3,585 anuales.
Seguro: $6,148 anuales.
Superintendente: $4,308 anuales.
Impuestos: $6,837.36 anuales.
Total de gastos: $26,197 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $117,623 (¡7.85% de rendimiento!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 5 Unit Free Market Apartment House With 2 Garages In The Bronx For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Strong R4 Zoning, 6 Parking Spaces, (1) 3 Br. Apt., (1) 2 Br. Apt., (2) 1 Br. Apts., (1) Studio Apt., High 8' Ceilings, 2 Stories, 2 Garages, Security Camera System, Upgraded Electrical Service + Meters + Panels, New Windows, New Roof, New Gas Steam Boiler, 2 New Gas Hot Water Heaters, LED Lighting, 200 Amp Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Williamsbridge Minutes From Van Cortlandt Park!!! The Property Is Situated In Between The Bronx River Parkway & Boston Road!!! Neighbors Include Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: BF (1 Br.): $29,784 Ann.; Lease Exp.: 2/28/25. BR (1 Br.): $22,740 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25. Unit 1 (3 Br.): $39,996 Ann.; M-M. 2F (Studio): $21,900 Ann.; Lease Exp.: 8/30/25. 2R (2 Br.): $24,600 Ann.; Lease Exp.: 12/1/24. 2 Garages: $4,800 Ann. M-M. Gross Income: $143,820 Ann. Expenses: Gas: $4,819 Ann. Maintenance & Repairs: $500 Ann. Water & Sewer: $3,585 Ann. Insurance: $6,148 Ann. Super: $4,308 Ann. Taxes: $6,837.36 Ann. Total Expenses: $26,197 Ann. Net Operating Income (NOI): $117,623 (7.85% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC