Ubicación privilegiada en Long Island City (LIC), un área de alta demanda para negocios debido a su proximidad a Manhattan y su sólida infraestructura. 10,200 pies cuadrados con construcción a prueba de fuego, lo cual es un activo significativo para la seguridad y propósitos de seguros. Dos puertas de acceso hacen que sea ideal para logística, entregas o operaciones con alto volumen de almacenamiento. La altura del techo de 14 pies es beneficiosa para la flexibilidad en almacenamiento y equipos. Equipado con 3 fases y 600 amperios, soporte para maquinaria pesada o sistemas HVAC avanzados si es necesario. Zonificación R5 con un certificado de ocupación (C/O) para uso de oficinas y almacenamiento, permitiendo usos mixtos bajo ciertas condiciones. HVAC, una pequeña oficina y una nueva sala de conferencias añaden valor para empresas que buscan tanto espacio operativo como administrativo. La opción de entregar la propiedad vacía o arrendar una parte del espacio ofrece flexibilidad para diferentes tipos de compradores. Tamaño del edificio: 10,200.

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC