22-11 38th Ave, Long Island City, NY 11101 - una propiedad comercial prime que ofrece 58,000 pies cuadrados de espacio flexible en dos pisos. Este es un contrato de arrendamiento Triple Neto. La planta baja cuenta con un amplio almacén de 29,000 pies cuadrados con techos de 19 pies, ideal para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. El espacio del almacén está equipado con HVAC central, un lavado de autos interior, un centro de servicio automotriz privado y dos bombas de gasolina, lo que lo convierte en un lugar perfecto para una operación automotriz o industrial. El segundo piso se dedica a espacios de oficina, ofreciendo múltiples suites ejecutivas con vistas a Manhattan. La distribución incluye vestuarios y salas de conferencias designados, así como un patio al aire libre, perfecto para descansos de empleados o para recibir a clientes. Con una clasificación de zonificación M1-3, el certificado de ocupación de esta propiedad es adecuado para cualquier uso de oficina, industrial o automotriz. Incluye una estación de servicio de gas, un lavado de autos automático y un centro de servicio automotriz. La propiedad también se encuentra en la Zona de Negocios Industriales (IBZ) de Long Island City. Convenientemente ubicada a solo 10 minutos a pie de la estación de metro más cercana, esta propiedad ofrece fácil acceso a la red de transporte público de la ciudad. Con su distribución flexible y ubicación privilegiada, 22-11 38th Ave es una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque establecer o expandir sus operaciones en Long Island City, NY. No pierda la oportunidad de hacer de esta impresionante propiedad suya. Arrendamientos/Alquileres Comerciales Destacados.

22-11 38th Ave, Long Island City, NY 11101 - a prime commercial property offering 58,000 square feet of flexible space over two floors. This is a Triple Net Lease. The ground floor features a spacious warehouse spanning 29,000 square feet with 19 ft ceilings, ideal for storage, distribution, or light manufacturing. The warehouse space comes equipped with central HVAC, an indoor car wash, private auto service center and two gas pumps, making it perfect for an automotive or industrial operation. The second floor is dedicated office space, offering multiple executive suites with Manhattan views. The layout includes designated locker rooms and conference rooms, as well as an outdoor patio, perfect for employee breaks or entertaining clients. With a zoning classification of M1-3, this property's certificate of occupancy is suitable for any office, industrial, or automotive use. Includes a gas filling station, automatic car wash and auto service center. The property is also located in the Long Island City Industrial Business Zone (IBZ). Conveniently located just a 10-minute walk from the nearest subway station, this property offers easy access to the city's public transportation network. With its flexible layout and prime location, 22-11 38th Ave is an excellent opportunity for any business looking to establish or expand its operations in Long Island City, NY. Don't miss out on the chance to make this impressive property your own. Featured Commercial Lease/Rentals