Presentamos una oportunidad rara de poseer una pieza destacada de bienes raíces en la ciudad de Nueva York, en el corazón del Upper West Side. Situado en 167 West 72nd Street, este edificio histórico, construido en 1884, está impregnado de encanto y carácter, mientras que su mezcla de unidades residenciales y espacio comercial ofrece un potencial de inversión único.

Con una impresionante fachada y detalles arquitectónicos clásicos, la propiedad cuenta con siete apartamentos residenciales, que son una mezcla de mercado justo y regulados por la renta, y dos unidades comerciales.

Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que está preparada para el crecimiento, rodeada de una impresionante mezcla de atracciones residenciales, comerciales y culturales que epitomizan la deseabilidad del Upper West Side. Convenientemente posicionada cerca de múltiples líneas de metro y rutas de autobús, desplazarse por la ciudad es un trámite sin esfuerzo.

Esta es una oportunidad excepcional para invertir en un edificio bien mantenido en una zona codiciada, donde la mezcla de encanto histórico y comodidades modernas se encuentra con la vibrante energía de la ciudad de Nueva York.

Con Central Park a solo un corto paseo, los residentes disfrutan de fácil acceso a espacios verdes, cafeterías de moda y atracciones culturales, haciendo que esta ubicación sea altamente deseable para los inquilinos, y el envidiable tráfico peatonal la convierte en un lugar ideal para negocios comerciales.

Como comprador, reconocerás la propuesta de valor añadida de este edificio. Con el potencial de renovación o expansión, hay oportunidades significativas para aumentar los ingresos mientras se incrementa el valor de la propiedad en un vecindario que experimenta apreciación de manera constante. El terreno tiene 18,390 pies cuadrados de FAR y 11,733 pies cuadrados de FAR sin usar. Derechos aéreos disponibles. Toda la debida diligencia debe ser completada por el comprador.

Introducing a rare opportunity to own a prime piece of New York City real estate in the heart of the Upper West Side. Situated at 167 West 72nd Street, this historic building, built in 1884, is steeped in charm and character, while its mix of residential units and commercial space offers a unique investment potential.

Boasting an impressive façade and classic architectural details, the property features seven residential apartments, which are a blend of fair market and rent stabilized, and two commercial units.

This property offers a strategic location that is poised for growth, surrounded by an impressive mix of residential, commercial, and cultural attractions that epitomize the desirability of the Upper West Side. Conveniently positioned near multiple subway lines and bus routes, commuting anywhere in the city is effortless.

This is an exceptional chance to invest in a well-maintained building in a coveted area, where the blend of historic charm and modern amenities meets the vibrant energy of New York City.

With Central Park just a short stroll away, residents enjoy easy access to green spaces, trendy cafes, and cultural attractions, making this location highly desirable to tenants, and the enviable foot traffic makes this an ideal location for commercial businesses.

As a buyer, you’ll recognize the value-add proposition of this building. With the potential for renovation or expansion, there are significant opportunities to enhance income while increasing property value in a neighborhood that consistently experiences appreciation. The lot holds 18,390 Sf Ft FAR and 11,733 Sq ft in unused FAR. Air rights available. All due diligence should be completed by buyer.