Venta "AS IS"

Inversión Prime en Harlem – A pasos de Columbia y del Vibrante Escenario Gastronómico

Esta propiedad de uso mixto en el corazón de Harlem presenta una rara oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Perfectamente ubicada cerca de la Universidad de Columbia, City College y las líneas de tren 1/A/B/C/D, esta ubicación garantiza una demanda constante de alquiler de estudiantes, profesionales y negocios.

Rodeados por la dinámica oferta gastronómica y la vida nocturna de Harlem, los residentes pueden disfrutar de lugares reconocidos como The Edge Harlem, Fumo, ROKC y Sir Henry's, que ofrecen desde sabores caribeños hasta clásicos italianos y cócteles artesanales. Ya sea un café rápido en Lucille’s o bocados nocturnos en Angel of Harlem, este vecindario está lleno de cultura y conveniencia.

Aspectos Destacados de la Propiedad:
Edificio existente de 2 pisos, 2,500 pies cuadrados con tres unidades residenciales y un espacio comercial
Zonificación R7A, que permite la expansión a un edificio de 6 pisos y 7,800 pies cuadrados—desbloqueando 5,304 pies cuadrados de espacio edificable no utilizado
Ubicación privilegiada cerca de la Universidad de Columbia y el Parque St. Nicholas, asegurando un interés constante de inquilinos
Bajos impuestos anuales sobre la propiedad de $5,589

Este activo de alto valor y generador de ingresos tiene un potencial de desarrollo significativo en uno de los vecindarios más codiciados de NYC. Se ofrece tal como está—se requiere diligencia debida por parte del comprador. Actúe ahora.

"AS IS" Sale

Prime Harlem Investment – Steps from Columbia & Vibrant Dining Scene

This mixed-use property in the heart of Harlem presents a rare opportunity for investors and developers alike. Perfectly positioned near Columbia University, City College, and the 1/A/B/C/D trains, this location ensures steady rental demand from students, professionals, and businesses.

Surrounded by Harlem’s dynamic dining and nightlife, residents can enjoy renowned spots like The Edge Harlem, Fumo, ROKC, and Sir Henry’s, offering everything from Caribbean flavors to Italian classics and craft cocktails. Whether it’s a quick coffee at Lucille’s or late-night bites at Angel of Harlem, this neighborhood is alive with culture and convenience.

Property Highlights:
Existing 2-story, 2,500 sq ft building with three residential units and one commercial space
Zoned R7A, allowing expansion into a 6-story, 7,800 sq ft building—unlocking 5,304 sq ft of unused buildable space
Prime location near Columbia University & St. Nicholas Park, ensuring consistent tenant interest
Low annual property taxes of $5,589

This high-value, income-generating asset has significant development potential in one of NYC’s most sought-after neighborhoods. Offered AS IS—buyer due diligence required. Act now.