El propietario de 469 West 144th Street ha reducido significativamente el precio de venta de esta propiedad histórica a $1,999,999 para una venta rápida. Este impresionante brownstone, ubicado en el codiciado vecindario de Hamilton Heights en Manhattan, fue recientemente tasado por dos tasadores independientes del banco en $2,750,000. Ambas tasaciones, disponibles para compradores calificados a solicitud, junto con un informe de título, clasifican la propiedad como una residencia de 2-4 familias, una designación que ha mantenido durante más de 50 años, tanto en uso como en impuestos. Existen opciones de financiamiento disponibles a través de un prestamista convencional listo para ofrecer un préstamo de compra a compradores calificados.

Aspectos destacados:

Ubicación privilegiada: Hamilton Heights, un vecindario histórico y en rápido desarrollo de Manhattan.

Atractivo arquitectónico: Este brownstone posee un valor arquitectónico e histórico significativo.

Espacios al aire libre y recreación: Proximidad al St. Nicholas Park con sus espacios verdes, parques infantiles y instalaciones deportivas.

Transporte conveniente: Cerca de las estaciones de metro de la 145th Street (líneas A, B, C y D), que ofrecen un acceso rápido al centro de Manhattan, y numerosas rutas de autobús cercanas.

Esta propiedad está vacía y lista para mudarse, proporcionando una oportunidad única de adquirir una propiedad con descuento que tiene carácter y potencial en uno de los vecindarios más prometedores de Manhattan. Información adicional: Calefacción: Combustible de aceite por encima del suelo.

The owner of 469 West 144th Street has significantly reduced the asking price of this historic property to $1,999,999 for a quick sale. This stunning brownstone, located in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of Manhattan, was recently appraised by two independent bank appraisers at $2,750,000. Both appraisals, available to qualified buyers upon request, along with a title report, classify the property as a 2-4 family residence—a designation it's held for over 50 years, both in use and taxation. Financing options are available through a conventional lender ready to provide a purchase loan to qualified buyers.

Highlights:

Prime Location: Hamilton Heights, a historic and rapidly developing Manhattan neighborhood.

Architectural Appeal: This brownstone holds significant architectural and historical value.

Outdoor & Recreation: Close proximity to St. Nicholas Park with its green spaces, playgrounds, and sports facilities.
Convenient Transportation: Near the 145th Street subway stations (A, B, C, and D lines), offering quick access to downtown Manhattan, and numerous bus routes nearby.

This property is vacant and move-in ready, providing a unique opportunity to acquire a discounted property with character and potential in one of Manhattan’s most promising neighborhoods. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC