Las jornadas de puertas abiertas son solo con cita previa. Ubicada en el hito histórico de Hamilton Heights, esta moderna casa de fila de dos familias, de 18 pies de ancho y 70 pies de profundidad, se encuentra en una de las mejores calles de Harlem.

La planta baja presenta un apartamento de dos habitaciones, completo, que abarca una oficina en casa, sala de estar, cocina abierta, comedor y lavadora y secadora en unidad. Destacada con 2 patios (uno cubierto), arrendada a un impresionante precio de $3,500/mes. El tríplex ocupado por el propietario en la parte superior cuenta con una amplia sala de estar, cocina de concepto abierto, espacio para comedor, una cubierta trasera cubierta con acceso al jardín, un piso completo para recreación, tres habitaciones, 2.5 baños, un espacio recreativo versátil en todo el piso con potencial para habitaciones adicionales, amplio espacio de almacenamiento que incluye una despensa y armarios vestidores, aire acondicionado central controlado individualmente en cada piso, y una lavadora y secadora en unidad, además de una posible terraza en la azotea con vistas del horizonte.

La zonificación incluye una superposición comercial C1-4, que permite ciertos negocios minoristas y de servicios en la planta baja, mejorando el potencial de uso mixto de la propiedad. Esta superposición brinda flexibilidad para el comercio minorista en el vecindario, como pequeñas tiendas y restaurantes, contribuyendo a la vibrante atmósfera local. De acuerdo con las pautas de zonificación de la ciudad, la designación C1-4 ayuda a integrar la actividad comercial en áreas predominantemente residenciales, haciéndola ideal para negocios que sirven a la comunidad circundante.

¡La ubicación lo es todo! Situada frente a CUNY y a solo una esquina de una vibrante selección de restaurantes, delicatessen, cafeterías, bares, así como servicios esenciales en Amsterdam Ave. Broadway ofrece una variedad de más restaurantes, tiendas y servicios, así como el tren #1. A una parada de metro del campus de la Universidad de Columbia. A poca distancia de St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park y NY Sports Club. Los autobuses M100 y M101 en dirección sur en Amsterdam Ave giran hacia el este en W125 St, haciendo paradas para los trenes A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 y 6, así como Metro-North, proporcionando acceso a Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder y más.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.