La propiedad es de +/- 6.78 acres / 294,553 pies cuadrados; Ubicada a lo largo del lado oriental de Windsor Highway entre Union Avenue y Devitt Circle en el municipio de Windsor. Está zonificada totalmente dentro del Distrito Comercial Alto (“HC”). Anteriormente aprobada para ser desarrollada en una instalación de vivienda asistida para ancianos de 4 pisos y 117,365 pies cuadrados que operará 79 camas de asistencia residencial de pago privado en 63 unidades, 24 camas de programa de asistencia en vida (A:P) en 12 unidades y 85 camas de cuidado de memoria en 57 unidades en alas seguras. Las aprobaciones condicionales actuales están vigentes hasta febrero de 2025, con extensiones muy posibles para una instalación de vida asistida de 132 unidades y 188 camas con licencia. También es posible convertir 24 o 48 unidades de camas de cuidado de memoria a asistencia residencial. Desarrollo de vivienda para ancianos posible, en la misma huella, con aprobaciones adicionales necesarias. ID: 334800.009.025; Lote: 15; Bloque: 1; Impuestos: +/- $25,000; Los propietarios están dispuestos a mantener una financiación significativa para un comprador calificado con la capacidad de avanzar en el proceso de manera oportuna. Esta propiedad de desarrollo tiene el potencial para aprobación de vivienda para ancianos, así como el potencial para un desarrollo a precios de mercado.

Property is +/- 6.78 Acres/ 294,553 SF; Located along the easterly side of Windsor Highway between Union Avenue and Devitt Circle in the Town of Windsor. It is zoned wholly within the High Commercial District (“HC”). Previously approved to be developed into a 4-Story 117,365 SF Assisted Senior Living Facility that will operate 79 private pay assisted living beds in 63 units, 24 assisted living program (A:P) beds in 12 units and 85 memory care beds in 57 units on secure wings. Current conditional approvals are in place through February 2025 with extensions very possible for a 132-unit, 188-licensed-bed assisted living facility. It is also possible to convert 24 or 48 units from memory care beds to assisted living. Senior Housing Development possible, on same footprint, with additional approvals needed. ID: 334800.009.025; Lot: 15; Block: 1; Taxes: +/-$25,000; Owners are open to holding significant paper for a qualified buyer with the ability to move process forward in a timely manner. This development property has the potential for senior housing approval as well as the potential for a market-rated development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC