OPORTUNIDAD COMERCIAL PRIMERA – ¡EDIFICIO DE OFICINAS DE 10,000 PIES CUADRADOS! Presentamos un edificio de oficinas de 10,000 pies cuadrados, idealmente situado justo al lado de Little Britain Road en la ciudad de Newburgh. Esta ubicación de alta visibilidad está rodeada de negocios consolidados, incluyendo bancos, restaurantes, estaciones de gas, centros comerciales, hoteles y más. Convenientemente ubicado a solo 5 minutos de la Ruta 17K (Corredor Broadway) y a solo 10 minutos de la Interestatal 84, esta propiedad ofrece una accesibilidad y exposición excepcionales. Actualmente configurado como tres suites de oficinas médicas separadas con el potencial para una cuarta unidad, el edificio ofrece opciones de uso flexibles. Ubicado dentro del Distrito Comercial, este espacio es ideal para una amplia gama de usos, incluyendo oficinas médicas, servicios profesionales, centros comunitarios, instituciones religiosas o negocios de servicios personales. Las características clave incluyen: Entradas y baños accesibles para discapacitados, Aire acondicionado central, Amplio estacionamiento en el lugar, Área comercial de alto tráfico y bien establecida. Ya sea que estés expandiendo tu negocio o buscando una inversión sólida, esta propiedad cumple con todos los requisitos. ¡No te pierdas esta rara oportunidad!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC