OPORTUNIDAD COMERCIAL PRIME – ¡10,000 PIES CUADRADOS DISPONIBLES! ¡EDIFICIO DE OFICINAS! Presentamos un edificio de oficinas de 10,000 pies cuadrados actualmente configurado como tres espacios de oficina separados, situado idealmente justo al salir de Little Britain Road en la Ciudad de Newburgh. Esta ubicación de alta visibilidad está rodeada de negocios establecidos, incluyendo bancos, restaurantes, estaciones de servicio, centros comerciales, hoteles y más. Convenientemente ubicado a solo 5 minutos de la Ruta 17K (Corredor Broadway) y a solo 10 minutos de la Interestatal 84, esta propiedad ofrece una accesibilidad y exposición excepcionales. Se ofrecen en alquiler 3 espacios de oficina separados a $14 por pie cuadrado - términos de arrendamiento Triple Neto con un plazo de arrendamiento negociable disponible. Clasificada dentro del Distrito Comercial, este espacio es ideal para una amplia gama de usos, incluyendo oficinas médicas, servicios profesionales, centros comunitarios, instituciones religiosas o negocios de servicios personales. Las características clave incluyen: Entradas y baños accesibles para discapacitados, aire acondicionado central, amplio estacionamiento en el sitio, área comercial de alto tráfico y bien establecida. Ya sea que estés ampliando tu negocio o buscando una inversión sólida, esta propiedad cumple con todos los requisitos. ¡No te pierdas esta rara oportunidad!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC