Edificio industrial de una sola planta de 17,820 pies cuadrados con espacio de oficina en Bracken Rd. disponible para arrendar. La superficie incluye 4,175 pies cuadrados de espacio de oficina ejecutivo en su interior. Las oficinas están ubicadas en la parte frontal del edificio, con área de recepción, baños y sala de conferencias. El espacio de almacén en la parte trasera tiene dos secciones; el área principal tiene una altura de 13 pies que desciende a 11 pies y el área secundaria tiene una altura clara de 11 pies que desciende a 9 pies. El almacén también cuenta con una habitación lateral con una cámara frigorífica y un congelador. La propiedad tiene electricidad de Fase 3, dos muelles de carga con niveladores y una puerta de paso en la parte trasera del edificio. El dueño instaló recientemente un nuevo sistema de canalones, aislamiento con revestimiento protector en el almacén y el estacionamiento. Se ofrece como un contrato de arrendamiento NNN, el inquilino paga el alquiler y todos los gastos operativos. Los gastos estimados son de $2 por pie cuadrado. La zonificación es de Industria General, lo que permite muchos usos.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC