Propiedad de Inversión de 24 Unidades Listo para Usar en Canarsie, Brooklyn

Una oportunidad excepcional en el corazón de Canarsie, Brooklyn: este bien mantenido edificio de ladrillo de 24 unidades cuenta con apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños, ideales para una demanda de alquiler constante. Los inquilinos pagan todos los servicios públicos excepto el agua, con sistemas totalmente eléctricos, lo que elimina la necesidad de gas, mantenimiento de calderas o una sala de compactación.

El edificio incluye:

Unidad del superintendente legal
Oficina auxiliar en el sótano con medio baño
Habitaciones adicionales de almacenamiento
Sin ascensor = menor mantenimiento
Exención fiscal 421A en vigor
Bajos gastos de operación
Con un NOI de $649,000 y una tasa de capitalización neta del 5.6%, esta es una excelente opción para inversores a largo plazo o un intercambio 1031. Ingresos estables, costos generales mínimos y sistemas de edificio eficientes hacen de esta una verdadera propiedad llave en mano en uno de los vecindarios de Brooklyn en crecimiento constante.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC