Propiedad de Inversión de 24 Unidades Totalmente Ocupada en Old Mill Basin, Brooklyn

Ubicada en la sección altamente deseable de Old Mill Basin en Brooklyn, este edificio de ladrillos de 24 unidades totalmente ocupado presenta una oportunidad prime para los inversionistas con un potencial de crecimiento significativo.

Cada unidad está equipada con sistemas HVAC separados y tanques de agua caliente individuales, siendo los inquilinos responsables de todos los servicios públicos excepto el agua, lo que mantiene bajos los costos operativos. El edificio cuenta con 16 espacios de estacionamiento cubiertos, 10 unidades de almacenamiento y una lavandería, desbloqueando un gran potencial para ingresos adicionales.

Puntos Clave:

16 espacios de estacionamiento en el sitio (proyectado: $67,200/año a $350/mes)
10 unidades de almacenamiento (proyectado: $33,000/año a $275/mes)
Ingresos de la lavandería (proyectado: $9,000/año externalizado)
Ingreso total adicional proyectado: $109,200/año
NOI: $478,505 | Tasa de Capitalización Proyectada: 5.0%
Exención Fiscal de 15 Años Expirada
Bajos gastos de áreas comunes
Visitas solo con cita previa
Ideal para intercambio 1031 o inversionistas a largo plazo
Esta propiedad ofrece flujo de efectivo inmediato con margen para aumentar los ingresos, lo que la convierte en una adición inteligente a cualquier cartera de bienes raíces.

Fully Occupied 24-Unit Investment Property in Old Mill Basin, Brooklyn

Located in the highly desirable Old Mill Basin section of Brooklyn, this fully occupied 24-unit brick building presents a prime opportunity for investors with significant upside potential.

Each unit is equipped with separate HVAC systems and individual hot water tanks, with tenants responsible for all utilities except water, keeping operating costs low. The building features 16 covered parking spaces, 10 storage units, and a laundry room, unlocking major potential for added revenue.

Key Highlights:

16 on-site parking spots (projected: $67,200/year at $350/month)
10 storage units (projected: $33,000/year at $275/month)
Laundry room income (projected: $9,000/year outsourced)
Total projected additional income: $109,200/year
NOI: $478,505 | Projected Cap Rate: 5.0%
15-Year Tax Abatement Expired
Low common area expenses
Viewings by appointment only
Ideal for 1031 Exchange or long-term investors
This property offers immediate cash flow with room to increase income, making it a smart addition to any real estate portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC