¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Se vende un edificio retail de más de 6,300 pies cuadrados con inquilino nacional NNN! La propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento a largo plazo, una zonificación R5D/C1-3 fuerte, excelente señalización, gran exposición, 6 espacios de estacionamiento, patio trasero, área de almacenamiento, techos altos de 10 pies, toda la iluminación nueva LED, CAC, ¡y más! La propiedad está ubicada en el corazón de Canarsie, en la concurrida Rockaway Parkway, a 2 cuadras del patio de Canarsie de la MTA, justo al lado de Flatlands Ave. ¡Los vecinos incluyen FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, y más! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:
T-Mobile: $182,400 Anuales NNN.; Vencimiento del contrato: 1/2/2032 + Opción adicional de 5 años.
Ingresos Brutos: $182,400 Anuales

Gastos:
Gasóleo: $0 (Arrendamiento NNN)
Electricidad: $0 (Arrendamiento NNN)
Agua: $0 (Arrendamiento NNN)
Mantenimiento y Reparaciones: $0 (Arrendamiento NNN)
Seguro: $0 (Arrendamiento NNN)
Impuestos: $0 (Arrendamiento NNN)
Total de Gastos: $0 (Arrendamiento NNN)

Ingreso Operativo Neto (NOI): $182,400 Anuales.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC