La residencia 705 es un apartamento de una habitación y un baño, cuidadosamente diseñado, con 657 pies cuadrados, una terraza privada de 73 pies cuadrados y exposiciones al sur. La distribución se define por techos de más de 10 pies y ventanas de 8 pies, creando una clara sensación de claridad espacial.

La cocina abierta es refinada y bien planificada, con gabinetes de roble blanco italiano en corte rift, encimeras de cuarcita Taj Mahal pulida con asientos, un salpicadero de altura completa y electrodomésticos JennAir totalmente integrados, que incluyen un horno, una cocina, un cajón de microondas y un refrigerador empotrado. La sala principal se extiende sin problemas a la terraza, ofreciendo una transición fluida de la elegancia interior al cielo abierto.

El dormitorio es tranquilo y proporcionado para el confort, mientras que el baño está envuelto en texturas naturales: un tocador dual de roble blanco a medida con iluminación integrada, encimeras de cuarcita, una ducha de lluvia cerrada con vidrio y grifería Brizo en oro Luxe cepillado.

Los interiores están terminados con pisos de tablones de roble blanco de 7 pulgadas de ancho y puertas interiores de madera sólida con 4 bisagras en todo el apartamento. Las características adicionales incluyen una lavadora y secadora Bosch en la residencia y control climático zonificado para comodidad durante todo el año.

En Malabar Residences, su llegada comienza con una majestuosa entrada de cinco pisos en la calle 57, un umbral dramático que lo transporta a un mundo privado solo para residentes, con el lujoso beneficio de un porte cochère discreto y un vestíbulo atendido las 24 horas para transiciones sin interrupciones.

El estilo de vida único de la propiedad se despliega a través de cinco niveles de comodidades meticulosamente curadas. Los residentes pueden elegir el Oasis Garden en el cuarto piso, que cuenta con una sala de juegos con dos cocinas de catering, salón de niños y una terraza exterior ajardinada. Alternativamente, en el piso 13, el CLUB13 ofrece un salón y bar cerrados y al aire libre integrados que se abren a una terraza cubierta diseñada para entretener en cada estación. En su punto máximo, una terraza en la azotea corona el edificio, perfecta para cenas al aire libre y entretenimientos rodeados de vistas del horizonte de la ciudad y Central Park.

El bienestar está entrelazado en la vida diaria a través de dos niveles dedicados. Los nadadores disfrutarán de una piscina de doble altura con una piscina de spa de gran tamaño, baño de vapor y sauna, mientras que otros se sentirán atraídos hacia el gimnasio de última generación y una extensa cancha multi-deportes.

Con diseño a cargo de ODA Architecture, Malabar Residences representa una nueva joya en el centro de Manhattan donde la estatura se encuentra con la serenidad.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible de MRR 1326 LLC ("Patrocinador") con dirección en 600 Madison Avenue, 20th Floor, Nueva York, Nueva York 10022. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta, Archivo No. CD24-0247. Oportunidad de vivienda igualitaria.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.