La residencia 2304 cuenta con una rara sala de estar de doble altura con un techo de 20 pies y una terraza privada en esquina de 143 pies cuadrados con exposiciones al oeste y al sur. La luz inunda la sala de estar a través de ventanas sobredimensionadas de 8 pies, suavizando las líneas nítidas de los pisos de roble aserrado y proyectando sombras que cambian con la hora.

La cocina abierta está magistralmente detallada: cuarcita Taj Mahal pulida con asientos en la encimera, salpicadero de cuarcita a toda altura, cabinetry de roble blanco aserrado a medida y cristal, y electrodomésticos JennAir totalmente integrados, con un trabajo de carpintería que se funde a la perfección en la arquitectura del espacio. La cocina se abre hacia una acogedora sala de estar con acceso directo a la terraza, creando una extensión del espacio vital interior y exterior.

La suite principal cuenta con un vestidor y un baño en suite con un tocador dual de roble blanco a medida con iluminación integrada, encimeras de cuarcita, grifos Brizo Luxe Gold, pisos con calefacción radiante y una ducha de lluvia cerrada en cristal. Un espacioso dormitorio secundario incluye su propio baño completo dedicado, ofreciendo comodidad y privacidad para invitados o familiares. Completando el hogar se encuentra un dramático baño de visitas revestido de mármol Arabescato Orobico, anclado por un tocador de piedra personalizado que crea un punto focal escultórico y audaz.

Los interiores están terminados con pisos de tablones de roble blanco de 7 pulgadas de ancho y puertas interiores de madera maciza con 4 bisagras en todo lugar. Las características adicionales incluyen una lavadora y secadora Bosch en la residencia, junto con un control climático zonificado para la comodidad durante todo el año.

En Malabar Residences, su llegada comienza con una imponente entrada de cinco pisos en la Calle 57, un umbral dramático que lo transporta a un mundo privado solo para residentes, con el lujoso beneficio de un porte cochère discreto y un vestíbulo atendido las 24 horas para llegadas y salidas sin complicaciones.

El estilo de vida único de la propiedad se despliega en cinco niveles de instalaciones meticulosamente curadas. Los residentes pueden elegir el Oasis Garden en el cuarto piso, que cuenta con una sala de juegos con dos cocinas de catering, sala de juegos infantiles y una terraza exterior ajardinada. Alternativamente, en el piso 13, el CLUB13 ofrece un salón y bar interior-exterior integrado que se abre a una terraza cubierta diseñada para entretener en cada estación. En su cima, una terraza en la azotea corona el edificio, perfecta para cenar al aire libre y entretenerse rodeado de vistas al horizonte de la ciudad y Central Park.

El bienestar está entrelazado en la vida diaria en dos niveles dedicados. Los nadadores disfrutarán de una piscina de doble altura con una piscina de spa sobredimensionada, sala de vapor y sauna, mientras que otros se sentirán atraídos por el gimnasio de última generación y una amplia cancha multi-deportes.

Con diseño a lo largo de ODA Architecture, Malabar Residences representa una nueva joya en el centro de Manhattan donde la estatura se encuentra con la serenidad.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible en MRR 1326 LLC ("Patrocinador") con dirección en 600 Madison Avenue, 20th Floor, Nueva York, Nueva York 10022. El patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta, Archivo No. CD24-0247. Oportunidad de vivienda equitativa.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.