La Residencia 1702 es un hogar de una habitación cuidadosamente diseñado que ejemplifica un estilo de vida elevado. Con 763 pies cuadrados, esta residencia en la esquina con exposiciones orientales ofrece un diseño bien equilibrado que fluye de manera orgánica hacia la sala de estar, con techos de 10'6", ventanas de 8 pies y pisos de tablones de roble de 7 pulgadas de ancho.

La cocina combina gabinetes de roble blanco cortados en rift y vidrio, superficies de cuarzo Taj Mahal pulido con asientos en la encimera y un salpicadero de altura completa, junto con un conjunto de electrodomésticos JennAir integrados.

El dormitorio privado es un refugio tranquilo, mientras que el baño adjunto combina texturas naturales y detalles refinados: un mueble de lavabo de roble blanco a medida, encimeras de cuarzo, grifería Brizo con un acabado en oro cepillado Luxe, suelos radiantes y una bañera con cabezal de ducha tipo lluvia.

Las características adicionales incluyen puertas interiores de madera maciza de 4 bisagras, una lavadora y secadora Bosch en la residencia y control de clima zonificado para comodidad durante todo el año.

En Malabar Residences, su llegada comienza con una impresionante entrada de cinco pisos en la calle 57, un umbral dramático que lo transporta a un mundo privado solo para residentes, con el lujoso beneficio de un porte cochère discreto y un vestíbulo atendido las 24 horas para llegadas y salidas sin inconvenientes.

El estilo de vida único de la propiedad se despliega a través de cinco niveles de comodidades meticulosamente curadas. Los residentes pueden elegir el Oasis Garden en el cuarto piso, que cuenta con una sala de juegos con dos cocinas para catering, un salón infantil y una terraza exterior ajardinada. Alternativamente, en el décimo tercer piso, CLUB13 ofrece un salón y bar integrado de interior y exterior abierto a una terraza cubierta diseñada para el entretenimiento en cada estación. En su pico, una terraza en la azotea corona el edificio, perfecta para cenas al aire libre y entretenimiento rodeado de vistas del horizonte de la ciudad y Central Park.

El bienestar está entrelazado en la vida diaria a través de dos niveles dedicados. Los nadadores disfrutarán de una piscina de doble altura con un spa de gran tamaño, sala de vapor y sauna, mientras que otros se sentirán atraídos por el centro de fitness de última generación y una amplia cancha de medio deporte.

Con diseño de ODA Architecture, Malabar Residences representa una nueva joya en el centro de Manhattan donde la estatura se encuentra con la serenidad.

Agente Exclusivo de Ventas y Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en un Plan de Oferta disponible de MRR 1326 LLC ("Patrocinador") con una dirección en 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. El patrocinador se reserva el derecho a realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta, Archivo No. CD24-0247. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.