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Hay casas adosadas, y luego están esas direcciones raras que parecen llevar la tranquila autoridad de Nueva York misma. Esta mansión de 22 pies de ancho en Gramercy Park, configurada como un elegante edificio de cinco familias, se encuentra en una calle histórica donde la historia no se conserva, se vive. A pocos momentos de Gramercy Park, el hogar refleja la gracia arquitectónica de otra era mientras ofrece la escala y flexibilidad que exige la vida moderna.

Dentro, el dúplex del propietario se despliega con un sentido de volumen y calidez que se siente casi europeo en espíritu. Una gran terraza orientada al sur se convierte en una extensión de la vida diaria, bañada en luz y perfectamente adecuada para largas tardes o reuniones nocturnas. Techos altos, chimeneas, pisos de madera y ladrillo expuesto crean una textura en capas en todo el espacio, mientras que una cocina amplia y un excepcional espacio de armario anclan el hogar en la practicidad cotidiana. Es una residencia que equilibra el romance con la funcionalidad en igual medida.

La configuración restante ofrece tanto versatilidad como ingresos inmediatos. Una residencia de dos habitaciones con jardín disfruta de su propio espacio exterior privado orientado al sur, mientras que dos apartamentos de una habitación ocupan el cuarto piso. Arriba, un generoso apartamento de dos habitaciones con una terraza privada corona el quinto piso. Con almacenamiento en el sótano y lavandería completando la imagen, la propiedad invita a una variedad de posibilidades, desde mantener una inversión de alto rendimiento con ingresos significativos que compensen los costos de mantenimiento hasta una conversión sin esfuerzo en una magnífica casa adosada singular.

Más allá de la puerta de entrada, el vecindario ofrece uno de los estilos de vida más refinados de Manhattan. La comida de clase mundial está entretejida en el tejido de la vida diaria, desde instituciones vecinales hasta favoritos del centro, todos a poca distancia de Union Square, Flatiron District y Greenwich Village. El acceso a Whole Foods Market y Trader Joe's garantiza comodidad sin compromisos. Es un entorno donde la cultura, la cocina y la conectividad convergen, y donde un hogar de este calibre se convierte no solo en un lugar para vivir, sino en un activo a largo plazo que debe ser experimentado y apreciado.

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There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.