35 West 11th Street, hermosa casa adosada en Greenwich Village. Puede entregarse vacía o con 4 inquilinos.
Una casa adosada clásica de estilo griego revival, bellamente mantenida, en una de las manzanas históricas y pintorescas más emblemáticas de Greenwich Village. Construida en piedra y datando de la década de 1860, muchos detalles arquitectónicos encantadores se mantienen intactos, incluidos ladrillos expuestos, hierro ornamental, persianas de madera y chimeneas de leña. La casa tiene 23 pies de ancho con 4 pisos de residencias que suman 5,344 pies cuadrados interiores, además de un sótano adicional de 900 pies cuadrados.
El apartamento del primer piso tiene acceso exclusivo al jardín de 50 pies y a una gran área de patio, que es perfecta para entretenimientos y disfrutar de la soledad en este oásis arbolado y fresco. Otras características incluyen una espaciosa sala de estar y un dormitorio convertible en dos, una cocina abierta para chefs, dos baños y lavadora/seca. Con dos puertas de entrada, también se puede utilizar profesionalmente. Los pisos segundo y tercero cuentan con un apartamento dúplex de 3 habitaciones y 2.5 baños, con una sala de estar, oficina en casa y lavandería. Adyacente (en el tercer piso) hay un apartamento de un dormitorio completamente renovado que puede conectarse al dúplex si se necesita más espacio. Dos apartamentos de un dormitorio soleados y actualizados se encuentran en el último piso. En total, hay cinco residencias deseables.
Las exposiciones norte y sur y las claraboyas brindan luz y vistas agradables, las alturas de los techos son grandiosas y el espacio de los armarios es abundante. Propiedad de la misma familia durante los últimos 65 años, las opciones de uso son muchas. Los arrendamientos actuales son de mercado libre, un propietario puede mantener un flujo de efectivo positivo mientras planifica la conversión a una magnífica casa unifamiliar o simplemente disfrutar de uno de los apartamentos y continuar alquilando las otras unidades altamente deseables. El FAR no utilizado permitirá una expansión de 352 pies cuadrados. Ubicación fabulosa, con los mejores restaurantes, tiendas especializadas, escuelas y museos. Disfrute de Washington Square Park, The High Line, las tiendas de Union Square y el mercado verde. Las opciones de transporte son numerosas.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.