Ubicada en el séptimo piso del Carlton Condominium en el histórico Clinton Hill, este ático de 2 habitaciones y 2 baños ofrece una rara sensación de privacidad y tranquilidad. Sin nadie encima, es tanto pacífico como aislado. Los techos de nueve pies y las amplias ventanas de piso a techo, equipadas con persianas automáticas, aportan una suave luz norte y este durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y aireada. ¿Y el toque culminante? Una terraza privada de 200 pies cuadrados que se abre al cielo, perfecta para el café de la mañana, cenas nocturnas o simplemente disfrutar de momentos tranquilos al aire libre.

Un vestíbulo de gran tamaño y acogedor conecta la sala de estar, la cocina y la amplia terraza con la privacidad de los dormitorios y baños al final del pasillo; la distribución es abierta pero bien definida, lo que permite una vida cómoda y un flujo sin esfuerzo.

Los pisos de roble natural se extienden por toda la casa, añadiendo calidez y continuidad. La cocina es limpia y refinada, con una encimera de granito negro, muchos gabinetes de estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador Fisher Paykel y un lavavajillas Whirlpool, una estufa de gas de Cafe en marfil y dorado, una lavadora/secadora todo en uno por conveniencia, y ventanas orientadas al este que llenan el espacio con suave luz por la mañana.

A través de una puerta de vidrio, la sala de estar se extiende de manera natural hacia la terraza, creando una experiencia fluida entre el interior y el exterior que es ideal para entretener o relajarse sobre los techos del vecindario.

La suite principal, lo suficientemente grande para una cama king size, incluye un armario vestidor personalizado y un baño en suite, creando un retiro reparador. La segunda habitación, con su armario empotrado y baño completo cercano, ofrece flexibilidad para huéspedes, trabajo o espacio adicional de vida.

El aire y la calefacción central, la iluminación empotrada, el video portero y un sistema de conserje virtual proporcionan comodidad moderna con facilidad.

La vida en el Carlton complementa el atractivo tranquilo del hogar, ofreciendo un vestíbulo cuidadosamente diseñado completo con asientos cómodos, obras de arte bohemio y una sala de paquetes asegurada. Los residentes disfrutan de un estudio de fitness, un enorme patio compartido, almacenamiento para bicicletas, jaulas de almacenamiento individuales con escritura de propiedad, una sala de recreación, lavandería y ascensor.

Clinton Hill, Brooklyn, es un vecindario vibrante donde el encanto histórico se encuentra con la vida moderna. Sus calles arboladas y sus icónicos brownstones crean el escenario para una comunidad próspera llena de restaurantes de primera y favoritos locales como Hartley’s, Speedy Romeo, Place des Fêtes, Emily, Aita y The Fly. Los amantes del café y los comensales casuales disfrutarán de lugares como Otway Bakery, Good Batch, Coffeeland y Sweetbee. Y Hops Hill es un lugar obligado para cualquier amante de la cerveza artesanal.

Las comodidades cotidianas abundan con tiendas de comestibles en Lincoln Market y Green Hill Food Coop, sin mencionar el Grand Army Plaza Greenmarket que se lleva a cabo todo el año todos los sábados, llueva o truene. Y con Prospect Park y el Jardín Botánico de Brooklyn a corta distancia de casa, el espacio verde nunca será escaso.

Las excelentes opciones de transporte abundan en el vecindario, incluyendo las líneas de metro C, A y G, y los autobuses B25 y B26 que ofrecen conectividad fluida con el resto de Brooklyn, Queens y Manhattan. Clinton Hill es una mezcla perfecta de cultura, conveniencia y encanto.

*LOS IMPUESTOS REGISTRADOS SON PARA PROPIEDADES SECUNDARIAS/DE INVERSIÓN. LOS IMPUESTOS LISTADOS SON UNA ESTIMACIÓN UTILIZANDO LA EXENCIÓN DE RESIDENCIA PRINCIPAL DEL 17.5%. TAMBIÉN PUEDEN ESTAR DISPONIBLES AHORROS ADICIONALES UTILIZANDO EL CRÉDITO STAR.*

Perched atop the 7th floor of The Carlton Condominium in historic Clinton Hill, this penthouse 2BR/2BA home offers a rare sense of privacy and calm. With nobody above you, it is both peaceful and tucked away. Nine-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows, complete with automated shades, bring in soft northern and eastern light throughout the day, creating a bright and airy atmosphere. And the crowning touch? A private 200 square foot terrace opening to the sky — perfect for morning coffee, evening dinners, or simply enjoying quiet moments outdoors.

An oversized and welcoming foyer connects the living room, kitchen, and expansive terrace to the privacy of the bedrooms and bathrooms just down the hall; the layout is open yet well-defined, allowing for comfortable living and effortless flow.

Natural oak floors run throughout the home, adding warmth and continuity. The kitchen is clean and refined, featuring a black granite countertop, plenty of shaker style cabinetry, stainless steel appliances, including a Fisher Paykel Fridge and Whirlpool Dishwasher, an ivory and gold gas powered Cafe Range, an all-in-one Washer/Dryer for convenience, and east-facing windows that fill the space with gentle morning light.

Through a glass door, the living room extends naturally onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor experience that’s ideal for entertaining or relaxing above the neighborhood rooftops.

The primary suite, large enough for a king-sized bed, includes a custom walk-in closet and ensuite bath, creating a restful retreat. The second bedroom, with its built in closet and nearby full bath, offers flexibility for guests, work, or additional living space.

Central air and heat, recessed lighting, video intercom, and a virtual doorman system provide modern comfort with ease.

Life at The Carlton complements the home’s quiet appeal, offering a thoughtfully designed lobby complete with comfortable seating, bohemian artwork, and a secured package room. Residents enjoy a fitness studio, a massive shared courtyard, bicycle storage, individual deeded storage cages, a recreation room, laundry room, and elevator.

Clinton Hill, Brooklyn, is a vibrant neighborhood where historic charm meets modern living. Its tree-lined streets and iconic brownstones set the stage for a thriving community filled with top-notch dining and local favorites like Hartley’s, Speedy Romeo, Place des Fêtes, Emily, Aita, and The Fly. Coffee lovers and casual diners will enjoy spots like Otway Bakery, Good Batch, Coffeeland, and Sweetbee. And Hops Hill is a must for any craft beer lover.

Everyday conveniences abound with grocery shopping at Lincoln Market and Green Hill Food Coop, not to mention the year round Grand Army Plaza Greenmarket every Saturday rain or shine. And with Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden a short distance from home, green space will never be in short supply.

Excellent transit options abound in the neighborhood, including the C, A, and G subway lines and the B25 and B26 buses offering seamless connectivity to the rest of Brooklyn, Queens, and Manhattan. Clinton Hill is a perfect blend of culture, convenience, and charm.

*RE TAXES ON RECORD ARE FOR SECONDARY/INVESTMENT PROPERTY. THE LISTED TAXES ARE AN ESTIMATE USING THE PRIMARY RESIDENCE ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*