347 Main Street, Poughkeepsie es un activo minorista/oficina multi-inquilino en 1.17 acres con potencial de arrendamiento y desarrollo en un Distrito Central de Negocios en crecimiento.
La propiedad incluye uno de los tres tribunales de quiebras federales en el Distrito Sur de Nueva York, garantizado por el Gobierno de los Estados Unidos (Calificación de Crédito de S&P: AA+). El contrato de arrendamiento comenzó en 2005 y se extendió recientemente por 10 años adicionales hasta 2034.
Aunque algunos de los más de 80 espacios de estacionamiento en la superficie están dedicados al tribunal, la gran mayoría del lote podría desarrollarse en un edificio de apartamentos o un hotel de hasta 7 pisos.
***ARRIENDO PENDIENTE DE 20 AÑOS POR 6,397 PIES CUADRADOS CON PROVEEDOR MÉDICO
***MORTGAGE ASUMIBLE DEL 5.4%

347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.
The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.
Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.
***PENDING 20YR LEASE FOR 6,397SF WITH MEDICAL PROVIDER
***ASSUMABLE 5.4% MORTGAGE