¡Oportunidad mixta de uso prime en el corazón de Stony Point! Esta propiedad bien mantenida en 43 E Main Street está actualmente en funcionamiento como una funeraria establecida con una larga trayectoria en la comunidad, ofreciendo una rara oportunidad para un propietario-usuario o inversionista.

El espacio comercial está cuidadosamente distribuido y es totalmente funcional, ideal para un uso continuado o una posible conversión a otro uso profesional o médico (sujeto a aprobaciones). Las recientes mejoras incluyen nuevos sistemas de bomba de calor y aire acondicionado Mitsubishi, proporcionando un control climático eficiente y moderno.

Sobre el espacio comercial, encontrará un amplio apartamento residencial que cuenta con múltiples habitaciones y un ático terminado con acceso por escaleras, ofreciendo un espacio habitable flexible perfecto para un propietario-ocupante, ingresos por alquiler o uso extendido.

Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen dos calderas de gas, un calentador de agua, un gran estacionamiento privado para el personal y visitantes, y un garaje independiente para almacenamiento adicional o utilidades.

Convenientemente ubicado en Main Street con fuerte visibilidad y accesibilidad, esta propiedad presenta una oportunidad única para poseer un edificio de uso mixto versátil en una ubicación deseable del condado de Rockland.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Stony Point! This well-maintained property at 43 E Main Street is currently operating as an established funeral home with a long-standing presence in the community, offering a rare chance for an owner-user or investor.
The commercial space is thoughtfully laid out and fully functional, ideal for continued use or potential conversion to another professional or medical use (subject to approvals). Recent upgrades include new Mitsubishi heat pump and air conditioning systems, providing efficient, modern climate control.
Above the commercial space, you’ll find a spacious residential apartment featuring multiple rooms and a finished walk-up attic, offering flexible living space perfect for an owner-occupant, rental income, or extended use.
Additional highlights include two gas boilers, a hot water heater, a large private parking lot for staff and visitors, and a detached garage for added storage or utility.
Conveniently located on Main Street with strong visibility and accessibility, this property presents a unique opportunity to own a versatile mixed-use building in a desirable Rockland County location.